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Calle JOSE ZAPATER, Villena

En Calle JOSE ZAPATER (Villena) el Catastro registra 41 viviendas en 35 edificios y 35 portales. La vivienda representativa tiene 120 y se construyó en torno a 1910. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Villena
910 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (120 m²) ronda 109.200. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
41
Viviendas
35
Portales
120 m²
Tamaño típico
1910
Año medio

Calle JOSE ZAPATER a pie de calle

Dónde está Calle JOSE ZAPATER

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle JOSE ZAPATER
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle JOSE ZAPATER

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle JOSE ZAPATER?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 109.200:

Comisión inmobiliaria (~5%)−5460 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)103.740

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle JOSE ZAPATER

Sobre una vivienda típica de la calle (120 m², ~109.200 €).

Comprar con hipoteca
368 €/mes

80% financiado (87.360 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
464 €/mes

Alquiler medio de Villena (3.87 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5.1% · neta 2.9%.

Así son los edificios de Calle JOSE ZAPATER

El parque es mayoritariamente de en torno a 1910, con viviendas de 120 m² de media y una huella típica de 17×14 m (151 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Villena)

Renta media (INE, 2023)
11.956/persona · 30.301/hogar al año
Población (INE, 2023)
33.866 hab. · edad media 43,3 · 19,9% mayores de 65

Viviendas por década en Calle JOSE ZAPATER

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
40
2000s
1

Tamaño de las viviendas en Calle JOSE ZAPATER

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
1
60-90 m²
6
90-120 m²
10
>120 m²
24

Cómo son las viviendas de Calle JOSE ZAPATER

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 41 viviendas en 35 edificios, tamaño típico 114.

Menos de 60 m²2%· ~47.000
60 – 90 m²24%· ~76.000
90 – 120 m²27%· ~91.000
Más de 120 m²46%· ~135.000

Además del uso residencial, el parque incluye 2 industrial, 1 obras/solar, 1 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (910 €/m²).

Portales de Calle JOSE ZAPATER

35 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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