Calle BAJA, Villena

En Calle BAJA (Villena) el Catastro registra 77 viviendas en 38 edificios y 36 portales. La vivienda representativa tiene 204 m² y se construyó en torno a 1924. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Villena

910 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (204 m²) ronda 185.640 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

204 m²

Tamaño típico

1924

Año medio

Calle BAJA a pie de calle

Dónde está Calle BAJA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle BAJA

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle BAJA el precio ha subido +14,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +86%.

+14,3%

Último año (interanual)

+53,9%

Últimos 5 años

+86%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle BAJA (IPV, base anclada al precio actual)+84% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 910 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle BAJA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle BAJA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 185.640 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−9282 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 176.358 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle BAJA

Sobre una vivienda típica de la calle (204 m², ~185.640 €).

Comprar con hipoteca

626 €/mes

80% financiado (148.512 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

789 €/mes

Alquiler medio de Villena (3.87 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5.1% · neta 3.1%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Villena →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle BAJA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1924, con viviendas de 204 m² de media y una huella típica de 27×39 m (553 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Villena)

Renta media (INE, 2023)

11.956 €/persona · 30.301 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

33.866 hab. · edad media 43,3 · 19,9% mayores de 65

Viviendas por década en Calle BAJA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1970s

1990s

Tamaño de las viviendas en Calle BAJA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle BAJA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 75 viviendas en 36 edificios, tamaño típico 131 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²15%· ~62.000 €

90 – 120 m²27%· ~96.000 €

Más de 120 m²59%· ~143.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 31 garaje, 6 industrial, 1 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (910 €/m²).

Portales de Calle BAJA

36 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.