Urbanización MANQUILLA S23, Torrevieja

En Urbanización MANQUILLA S23 (La Mata, Torrevieja) el Catastro registra 92 viviendas en 2 edificios y 0 portales. La vivienda representativa tiene 152 m² y se construyó en torno a 2013. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en La Mata

3094 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (152 m²) ronda 470.288 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

152 m²

Tamaño típico

2013

Año medio

Urbanización MANQUILLA S23 a pie de calle

Dónde está Urbanización MANQUILLA S23

Vista aérea de Urbanización MANQUILLA S23

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Urbanización MANQUILLA S23

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Urbanización MANQUILLA S23 el precio ha subido +14,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +86%.

+14,3%

Último año (interanual)

+53,9%

Últimos 5 años

+86%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Urbanización MANQUILLA S23 (IPV, base anclada al precio actual)+84% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 3094 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Urbanización MANQUILLA S23

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Urbanización MANQUILLA S23?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 470.288 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−23.514 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 446.774 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Urbanización MANQUILLA S23

Sobre una vivienda típica de la calle (152 m², ~470.288 €).

Comprar con hipoteca

1586 €/mes

80% financiado (376.230 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1003 €/mes

Alquiler medio de Torrevieja (6.6 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2.6% · neta 1.4%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Torrevieja →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Urbanización MANQUILLA S23

El parque es mayoritariamente de en torno a 2013, con viviendas de 152 m² de media y una huella típica de 85×29 m (1385 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Torrevieja)

Renta media (INE, 2023)

9868 €/persona · 24.186 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

95.037 hab. · edad media 44,1 · 21,9% mayores de 65

Viviendas por década en Urbanización MANQUILLA S23

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2010s

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.