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Urbanización FRUTALES LOS, Torrevieja

En Urbanización FRUTALES LOS (Playa de los Locos, Torrevieja) el Catastro registra 76 viviendas en 1 edificios y 1 portales. La vivienda representativa tiene 99 y se construyó en torno a 1989. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Playa de los Locos
3295 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (99 m²) ronda 326.205. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
76
Viviendas
1
Portales
99 m²
Tamaño típico
1989
Año medio

Urbanización FRUTALES LOS a pie de calle

Dónde está Urbanización FRUTALES LOS

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Urbanización FRUTALES LOS
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Urbanización FRUTALES LOS

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Urbanización FRUTALES LOS?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 326.205:

Comisión inmobiliaria (~5%)−16.310 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)309.895

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Urbanización FRUTALES LOS

Sobre una vivienda típica de la calle (99 m², ~326.205 €).

Comprar con hipoteca
1100 €/mes

80% financiado (260.964 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
653 €/mes

Alquiler medio de Torrevieja (6.6 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2.4% · neta 1.3%.

Así son los edificios de Urbanización FRUTALES LOS

El parque es mayoritariamente de en torno a 1989, con viviendas de 99 m² de media y una huella típica de 3×5 m (12 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Torrevieja)

Renta media (INE, 2023)
9868/persona · 24.186/hogar al año
Población (INE, 2023)
95.037 hab. · edad media 44,1 · 21,9% mayores de 65

Viviendas por década en Urbanización FRUTALES LOS

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1980s
76

Tamaño de las viviendas en Urbanización FRUTALES LOS

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
76

Cómo son las viviendas de Urbanización FRUTALES LOS

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 76 viviendas en 1 edificios, tamaño típico 72.

Menos de 60 m²16%· ~194.000
60 – 90 m²68%· ~237.000
90 – 120 m²16%· ~297.000
Más de 120 m²0%

Además del uso residencial, el parque incluye 64 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3295 €/m²).

Portales de Urbanización FRUTALES LOS

1 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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