Calle SAN POLICARPO, Torrevieja

En Calle SAN POLICARPO (Centro, Torrevieja) el Catastro registra 660 viviendas en 55 edificios y 48 portales. La vivienda representativa tiene 101 m² y se construyó en torno a 1998. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Centro

2922 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (101 m²) ronda 295.122 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

660

Viviendas

Portales

101 m²

Tamaño típico

1998

Año medio

Calle SAN POLICARPO a pie de calle

Dónde está Calle SAN POLICARPO

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle SAN POLICARPO

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle SAN POLICARPO el precio ha subido +14,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +86%.

+14,3%

Último año (interanual)

+53,9%

Últimos 5 años

+86%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle SAN POLICARPO (IPV, base anclada al precio actual)+84% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2922 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle SAN POLICARPO

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle SAN POLICARPO?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 295.122 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−14.756 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 280.366 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle SAN POLICARPO

Sobre una vivienda típica de la calle (101 m², ~295.122 €).

Comprar con hipoteca

995 €/mes

80% financiado (236.098 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

667 €/mes

Alquiler medio de Torrevieja (6.6 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2.7% · neta 1.5%.

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Así son los edificios de Calle SAN POLICARPO

El parque es mayoritariamente de en torno a 1998, con viviendas de 101 m² de media y una huella típica de 53×78 m (2876 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Torrevieja)

Renta media (INE, 2023)

9868 €/persona · 24.186 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

95.037 hab. · edad media 44,1 · 21,9% mayores de 65

Viviendas por década en Calle SAN POLICARPO

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1970s

1980s

1990s

2000s

490

Tamaño de las viviendas en Calle SAN POLICARPO

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²

60-90 m²

339

90-120 m²

>120 m²

160

Cómo son las viviendas de Calle SAN POLICARPO

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 375 viviendas en 48 edificios, tamaño típico 80 m².

Menos de 60 m²4%· ~152.000 €

60 – 90 m²58%· ~205.000 €

90 – 120 m²29%· ~307.000 €

Más de 120 m²9%· ~377.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 190 garaje, 29 comercial, 6 industrial, 3 oficina.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2922 €/m²).

Portales de Calle SAN POLICARPO

48 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

2 3 4 5 10 11 13 14 15 16 18 20 22 25 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 38 40 41 42 44 46 47 51 52 55 58 59 61 62 64 66 67 73 75 77 79 83 85 89

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.