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Calle MONTEAGUDO, Torrevieja

En Calle MONTEAGUDO (Playa del Acequión, Náufragos y Rocío del Mar, Torrevieja) el Catastro registra 451 viviendas en 20 edificios y 17 portales. La vivienda representativa tiene 88 y se construyó en torno a 1995. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Playa del Acequión, Náufragos y Rocío del Mar
3295 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (88 m²) ronda 289.960. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
451
Viviendas
17
Portales
88 m²
Tamaño típico
1995
Año medio

Calle MONTEAGUDO a pie de calle

Dónde está Calle MONTEAGUDO

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle MONTEAGUDO
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle MONTEAGUDO

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle MONTEAGUDO?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 289.960:

Comisión inmobiliaria (~5%)−14.498 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)275.462

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle MONTEAGUDO

Sobre una vivienda típica de la calle (88 m², ~289.960 €).

Comprar con hipoteca
978 €/mes

80% financiado (231.968 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
581 €/mes

Alquiler medio de Torrevieja (6.6 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2.4% · neta 1.2%.

Así son los edificios de Calle MONTEAGUDO

El parque es mayoritariamente de en torno a 1995, con viviendas de 88 m² de media y una huella típica de 28×31 m (430 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Torrevieja)

Renta media (INE, 2023)
9868/persona · 24.186/hogar al año
Población (INE, 2023)
95.037 hab. · edad media 44,1 · 21,9% mayores de 65

Viviendas por década en Calle MONTEAGUDO

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s
15
1980s
94
1990s
219
2000s
123

Tamaño de las viviendas en Calle MONTEAGUDO

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
71
60-90 m²
194
90-120 m²
127
>120 m²
14

Cómo son las viviendas de Calle MONTEAGUDO

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 394 viviendas en 17 edificios, tamaño típico 67.

Menos de 60 m²34%· ~168.000
60 – 90 m²51%· ~234.000
90 – 120 m²13%· ~330.000
Más de 120 m²2%· ~442.000

Además del uso residencial, el parque incluye 103 garaje, 11 comercial, 5 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3295 €/m²).

Portales de Calle MONTEAGUDO

17 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Otras calles de Playa del Acequión, Náufragos y Rocío del Mar

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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