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Precio de la vivienda en Sol y Luz

San Vicente del Raspeig/Sant Vicent del Raspeig, Alicante · Datos actualizados:

Precio de mercado
2307 €/m²
2% por encima de la media de San Vicente del Raspeig/Sant Vicent del Raspeig · 5º de 8 zonas
Precio de oferta por m² construido en Sol y Luz, sobre el valor tasado oficial del municipio (MITMA). Orientativo; el precio real de una vivienda depende de sus características.
TransporteSaludEducaciónComprasZona verde· contorno = límite del barrio
Sol y Luz sobre el mapa · toca los pines para ver los servicios del entorno

El precio de la vivienda en Sol y Luz se sitúa en torno a 2307 €/m², un 2% por encima de la media de San Vicente del Raspeig/Sant Vicent del Raspeig — una de las zonas en la media (5ª de 8) Es más caro que el 43% de las zonas de San Vicente del Raspeig/Sant Vicent del Raspeig. Es el precio de oferta por m² construido; el valor concreto de tu vivienda depende de sus características.

Evolución del precio en Sol y Luz (€/m²)+38% en 2022T22026T1
2022202320242025202616681688179720192307
Precio actual: 2307 €/m²

Evolución estimada aplicando el índice oficial de precios (IPV, INE) de la comunidad al precio actual de Sol y Luz.

Termómetro del mercado en Sol y Luz

🔴 Caliente

Mercado caliente en Sol y Luz: mucha actividad y/o precios al alza. Señales: precios subiendo con fuerza (+14% interanual); fuerte demanda extranjera (44.65% de las compras).

Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).

El mercado en San Vicente del Raspeig/Sant Vicent del Raspeig

Alquiler medio
6,44 €/m²/mes
SERPAVI (2024)
Rentabilidad de alquilar
3,3%
Bruta orientativa (comprar → alquilar)

Precio del alquiler y rentabilidad en San Vicente del Raspeig/Sant Vicent del Raspeig

¿Y si vendes tu piso en Sol y Luz?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 207.630:

Comisión inmobiliaria (~5%)−10.382 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)197.248

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Cálculo orientativo. No es asesoramiento fiscal.

Servicios cerca de Sol y Luz

Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.

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Precio por zonas de San Vicente del Raspeig/Sant Vicent del Raspeig

Sol y Luz está resaltado. De mayor a menor precio de mercado. Toca una zona para ver su ficha.

Ver la ficha completa de San Vicente del Raspeig/Sant Vicent del Raspeig

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Preguntas frecuentes sobre Sol y Luz

¿Cuánto cuesta el m² en Sol y Luz?

El precio de mercado en Sol y Luz (San Vicente del Raspeig/Sant Vicent del Raspeig) es de unos 2307 €/m², un 2% por encima de la media del municipio. Es una referencia de zona; el valor de cada vivienda depende del estado, la planta, el año y la orientación.

¿Cómo sé cuánto vale mi piso en Sol y Luz?

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¿Cuánto se paga de alquiler en San Vicente del Raspeig/Sant Vicent del Raspeig?

El alquiler medio en San Vicente del Raspeig/Sant Vicent del Raspeig es de 6,44 €/m²/mes (SERPAVI). Consulta el detalle y la rentabilidad de comprar para alquilar en la ficha de alquiler del municipio.

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