Calle MORERA, Dénia

En Calle MORERA (El Montgó, Dénia) el Catastro registra 10 viviendas en 10 edificios y 8 portales. La vivienda representativa tiene 230 m² y se construyó en torno a 1988. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en El Montgó

4442 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (230 m²) ronda 1.021.660 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

230 m²

Tamaño típico

1988

Año medio

Calle MORERA a pie de calle

Dónde está Calle MORERA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle MORERA

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle MORERA el precio ha subido +14,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +86%.

+14,3%

Último año (interanual)

+53,9%

Últimos 5 años

+86%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle MORERA (IPV, base anclada al precio actual)+84% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 4442 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle MORERA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle MORERA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 1.021.660 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−51.083 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 970.577 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle MORERA

Sobre una vivienda típica de la calle (230 m², ~1.021.660 €).

Comprar con hipoteca

3446 €/mes

80% financiado (817.328 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1530 €/mes

Alquiler medio de Dénia (6.65 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 1.8% · neta 0.9%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Dénia →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle MORERA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1988, con viviendas de 230 m² de media y una huella típica de 10×11 m (46 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Dénia)

Renta media (INE, 2023)

12.954 €/persona · 33.138 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

46.631 hab. · edad media 44,4 · 20,6% mayores de 65

Viviendas por década en Calle MORERA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1980s

1990s

2000s

Cómo son las viviendas de Calle MORERA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 8 viviendas en 8 edificios, tamaño típico 240 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²0%

Más de 120 m²100%· ~1.066.000 €

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (4442 €/m²).

Portales de Calle MORERA

8 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

1 2 3 4 5 6 7 8

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.