Calle CAPSADES, Dénia

En Calle CAPSADES (El Montgó, Dénia) el Catastro registra 103 viviendas en 5 edificios y 1 portales. La vivienda representativa tiene 77 m² y se construyó en torno a 1988. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en El Montgó

4442 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (77 m²) ronda 342.034 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

103

Viviendas

Portales

77 m²

Tamaño típico

1988

Año medio

Calle CAPSADES a pie de calle

Dónde está Calle CAPSADES

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle CAPSADES

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle CAPSADES el precio ha subido +14,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +86%.

+14,3%

Último año (interanual)

+53,9%

Últimos 5 años

+86%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle CAPSADES (IPV, base anclada al precio actual)+84% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 4442 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle CAPSADES

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle CAPSADES?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 342.034 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−17.102 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 324.932 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle CAPSADES

Sobre una vivienda típica de la calle (77 m², ~342.034 €).

Comprar con hipoteca

1154 €/mes

80% financiado (273.627 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

512 €/mes

Alquiler medio de Dénia (6.65 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 1.8% · neta 0.8%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Dénia →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle CAPSADES

El parque es mayoritariamente de en torno a 1988, con viviendas de 77 m² de media y una huella típica de 8×9 m (60 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Dénia)

Renta media (INE, 2023)

12.954 €/persona · 33.138 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

46.631 hab. · edad media 44,4 · 20,6% mayores de 65

Viviendas por década en Calle CAPSADES

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1980s

103

1990s

Portales de Calle CAPSADES

1 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.