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Calle FORMENT, Dénia

En Calle FORMENT (El Montgó, Dénia) el Catastro registra 19 viviendas en 19 edificios y 18 portales. La vivienda representativa tiene 239 y se construyó en torno a 1983. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en El Montgó
4442 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (239 m²) ronda 1.061.638. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
19
Viviendas
18
Portales
239 m²
Tamaño típico
1983
Año medio

Calle FORMENT a pie de calle

Dónde está Calle FORMENT

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle FORMENT
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle FORMENT

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle FORMENT?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 1.061.638:

Comisión inmobiliaria (~5%)−53.082 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)1.008.556

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle FORMENT

Sobre una vivienda típica de la calle (239 m², ~1.061.638 €).

Comprar con hipoteca
3581 €/mes

80% financiado (849.310 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1589 €/mes

Alquiler medio de Dénia (6.65 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 1.8% · neta 0.9%.

Así son los edificios de Calle FORMENT

El parque es mayoritariamente de en torno a 1983, con viviendas de 239 m² de media y una huella típica de 6×5 m (21 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Dénia)

Renta media (INE, 2023)
12.954/persona · 33.138/hogar al año
Población (INE, 2023)
46.631 hab. · edad media 44,4 · 20,6% mayores de 65

Viviendas por década en Calle FORMENT

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
1
1970s
6
1980s
8
1990s
1
2000s
3

Tamaño de las viviendas en Calle FORMENT

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
1
60-90 m²
1
>120 m²
15

Cómo son las viviendas de Calle FORMENT

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 18 viviendas en 18 edificios, tamaño típico 239.

Menos de 60 m²6%· ~187.000
60 – 90 m²6%· ~315.000
90 – 120 m²0%
Más de 120 m²89%· ~1.133.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (4442 €/m²).

Portales de Calle FORMENT

18 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Otras calles de El Montgó

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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