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Calle ALBER, Dénia

En Calle ALBER (El Montgó, Dénia) el Catastro registra 13 viviendas en 13 edificios y 13 portales. La vivienda representativa tiene 188 y se construyó en torno a 1984. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en El Montgó
4442 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (188 m²) ronda 835.096. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
13
Viviendas
13
Portales
188 m²
Tamaño típico
1984
Año medio

Calle ALBER a pie de calle

Dónde está Calle ALBER

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle ALBER
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle ALBER

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle ALBER?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 835.096:

Comisión inmobiliaria (~5%)−41.755 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)793.341

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle ALBER

Sobre una vivienda típica de la calle (188 m², ~835.096 €).

Comprar con hipoteca
2817 €/mes

80% financiado (668.077 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1250 €/mes

Alquiler medio de Dénia (6.65 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 1.8% · neta 0.9%.

Así son los edificios de Calle ALBER

El parque es mayoritariamente de en torno a 1984, con viviendas de 188 m² de media y una huella típica de 10×7 m (42 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Dénia)

Renta media (INE, 2023)
12.954/persona · 33.138/hogar al año
Población (INE, 2023)
46.631 hab. · edad media 44,4 · 20,6% mayores de 65

Viviendas por década en Calle ALBER

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1980s
11
1990s
2

Tamaño de las viviendas en Calle ALBER

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
1
>120 m²
12

Cómo son las viviendas de Calle ALBER

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 13 viviendas en 13 edificios, tamaño típico 188.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²8%· ~475.000
Más de 120 m²92%· ~871.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (4442 €/m²).

Portales de Calle ALBER

13 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Otras calles de El Montgó

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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