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Avenida JUAN FUSTER ZARAGOZA, Benidorm

En Avenida JUAN FUSTER ZARAGOZA (Rincón de Loix, Benidorm) el Catastro registra 1242 viviendas en 13 edificios y 11 portales. La vivienda representativa tiene 69 y se construyó en torno a 1985. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Rincón de Loix
3583 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (69 m²) ronda 247.227. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
1242
Viviendas
11
Portales
69 m²
Tamaño típico
1985
Año medio

Avenida JUAN FUSTER ZARAGOZA a pie de calle

Dónde está Avenida JUAN FUSTER ZARAGOZA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Avenida JUAN FUSTER ZARAGOZA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Avenida JUAN FUSTER ZARAGOZA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Avenida JUAN FUSTER ZARAGOZA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 247.227:

Comisión inmobiliaria (~5%)−12.361 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)234.866

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Avenida JUAN FUSTER ZARAGOZA

Sobre una vivienda típica de la calle (69 m², ~247.227 €).

Comprar con hipoteca
834 €/mes

80% financiado (197.782 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
583 €/mes

Alquiler medio de Benidorm (8.45 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2.8% · neta 1.5%.

Así son los edificios de Avenida JUAN FUSTER ZARAGOZA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1985, con viviendas de 69 m² de media y una huella típica de 78×45 m (1253 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Benidorm)

Renta media (INE, 2023)
12.263/persona · 29.146/hogar al año
Población (INE, 2023)
73.027 hab. · edad media 44,9 · 22,4% mayores de 65

Viviendas por década en Avenida JUAN FUSTER ZARAGOZA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1980s
1065
1990s
177

Tamaño de las viviendas en Avenida JUAN FUSTER ZARAGOZA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
305
60-90 m²
689
90-120 m²
102
>120 m²
90

Cómo son las viviendas de Avenida JUAN FUSTER ZARAGOZA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 1111 viviendas en 11 edificios, tamaño típico 51.

Menos de 60 m²66%· ~179.000
60 – 90 m²14%· ~236.000
90 – 120 m²12%· ~369.000
Más de 120 m²8%· ~462.000

Además del uso residencial, el parque incluye 116 garaje, 68 industrial, 43 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3583 €/m²).

Portales de Avenida JUAN FUSTER ZARAGOZA

11 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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