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Calle TENIENTE AGUADO, Alicante/Alacant

En Calle TENIENTE AGUADO (Alicante/Alacant) el Catastro registra 111 viviendas en 15 edificios y 15 portales. La vivienda representativa tiene 113 y se construyó en torno a 1970. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Alicante/Alacant
2265 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (113 m²) ronda 255.945. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
111
Viviendas
15
Portales
113 m²
Tamaño típico
1970
Año medio

Calle TENIENTE AGUADO a pie de calle

Dónde está Calle TENIENTE AGUADO

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle TENIENTE AGUADO
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle TENIENTE AGUADO

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle TENIENTE AGUADO?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 255.945:

Comisión inmobiliaria (~5%)−12.797 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)243.148

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle TENIENTE AGUADO

Sobre una vivienda típica de la calle (113 m², ~255.945 €).

Comprar con hipoteca
863 €/mes

80% financiado (204.756 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
803 €/mes

Alquiler medio de Alicante/Alacant (7.11 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.8% · neta 2.2%.

Así son los edificios de Calle TENIENTE AGUADO

El parque es mayoritariamente de en torno a 1970, con viviendas de 113 m² de media y una huella típica de 37×43 m (728 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Alicante/Alacant)

Renta media (INE, 2023)
13.681/persona · 34.936/hogar al año
Población (INE, 2023)
354.576 hab. · edad media 43,2 · 19,6% mayores de 65

Viviendas por década en Calle TENIENTE AGUADO

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
8
1960s
72
1970s
8
1980s
3
1990s
1
2000s
19

Tamaño de las viviendas en Calle TENIENTE AGUADO

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
2
60-90 m²
6
90-120 m²
64
>120 m²
39

Cómo son las viviendas de Calle TENIENTE AGUADO

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 111 viviendas en 15 edificios, tamaño típico 88.

Menos de 60 m²2%· ~134.000
60 – 90 m²52%· ~183.000
90 – 120 m²22%· ~220.000
Más de 120 m²24%· ~294.000

Además del uso residencial, el parque incluye 20 garaje, 16 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2265 €/m²).

Portales de Calle TENIENTE AGUADO

15 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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