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Calle POETA GARCILASO, Alicante/Alacant

En Calle POETA GARCILASO (Alicante/Alacant) el Catastro registra 57 viviendas en 5 edificios y 4 portales. La vivienda representativa tiene 103 y se construyó en torno a 1968. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Alicante/Alacant
2265 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (103 m²) ronda 233.295. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
57
Viviendas
4
Portales
103 m²
Tamaño típico
1968
Año medio

Calle POETA GARCILASO a pie de calle

Dónde está Calle POETA GARCILASO

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle POETA GARCILASO
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle POETA GARCILASO

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle POETA GARCILASO?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 233.295:

Comisión inmobiliaria (~5%)−11.665 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)221.630

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle POETA GARCILASO

Sobre una vivienda típica de la calle (103 m², ~233.295 €).

Comprar con hipoteca
787 €/mes

80% financiado (186.636 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
732 €/mes

Alquiler medio de Alicante/Alacant (7.11 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.8% · neta 2.2%.

Así son los edificios de Calle POETA GARCILASO

El parque es mayoritariamente de en torno a 1968, con viviendas de 103 m² de media y una huella típica de 29×48 m (751 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Alicante/Alacant)

Renta media (INE, 2023)
13.681/persona · 34.936/hogar al año
Población (INE, 2023)
354.576 hab. · edad media 43,2 · 19,6% mayores de 65

Viviendas por década en Calle POETA GARCILASO

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
20
1960s
10
1980s
27

Tamaño de las viviendas en Calle POETA GARCILASO

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
11
90-120 m²
19
>120 m²
24

Cómo son las viviendas de Calle POETA GARCILASO

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 54 viviendas en 4 edificios, tamaño típico 88.

Menos de 60 m²7%· ~120.000
60 – 90 m²56%· ~186.000
90 – 120 m²37%· ~211.000
Más de 120 m²0%

Además del uso residencial, el parque incluye 26 garaje, 10 comercial, 2 oficina, 2 religioso.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2265 €/m²).

Portales de Calle POETA GARCILASO

4 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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