Pasaje METAL, Alicante/Alacant

En Pasaje METAL (Alicante/Alacant) el Catastro registra 140 viviendas en 5 edificios y 5 portales. La vivienda representativa tiene 78 m² y se construyó en torno a 1972. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Alicante/Alacant

2265 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (78 m²) ronda 176.670 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

140

Viviendas

Portales

78 m²

Tamaño típico

1972

Año medio

Pasaje METAL a pie de calle

Dónde está Pasaje METAL

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Pasaje METAL

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Pasaje METAL el precio ha subido +14,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +86%.

+14,3%

Último año (interanual)

+53,9%

Últimos 5 años

+86%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Pasaje METAL (IPV, base anclada al precio actual)+84% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2265 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Pasaje METAL

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Pasaje METAL?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 176.670 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−8834 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 167.836 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Pasaje METAL

Sobre una vivienda típica de la calle (78 m², ~176.670 €).

Comprar con hipoteca

596 €/mes

80% financiado (141.336 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

555 €/mes

Alquiler medio de Alicante/Alacant (7.11 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.8% · neta 2.1%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Alicante/Alacant →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Pasaje METAL

El parque es mayoritariamente de en torno a 1972, con viviendas de 78 m² de media y una huella típica de 28×25 m (357 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Alicante/Alacant)

Renta media (INE, 2023)

13.681 €/persona · 34.936 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

354.576 hab. · edad media 43,2 · 19,6% mayores de 65

Viviendas por década en Pasaje METAL

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s

1970s

112

Tamaño de las viviendas en Pasaje METAL

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²

140

Cómo son las viviendas de Pasaje METAL

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 140 viviendas en 5 edificios, tamaño típico 80 m².

Menos de 60 m²4%· ~131.000 €

60 – 90 m²96%· ~181.000 €

90 – 120 m²0%

Más de 120 m²0%

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2265 €/m²).

Portales de Pasaje METAL

5 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.