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Calle MUSICO VICENTE SPITERI, Alicante/Alacant

En Calle MUSICO VICENTE SPITERI (Alicante/Alacant) el Catastro registra 398 viviendas en 7 edificios y 7 portales. La vivienda representativa tiene 137 y se construyó en torno a 1992. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Alicante/Alacant
2265 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (137 m²) ronda 310.305. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
398
Viviendas
7
Portales
137 m²
Tamaño típico
1992
Año medio

Calle MUSICO VICENTE SPITERI a pie de calle

Dónde está Calle MUSICO VICENTE SPITERI

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle MUSICO VICENTE SPITERI
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle MUSICO VICENTE SPITERI

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle MUSICO VICENTE SPITERI?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 310.305:

Comisión inmobiliaria (~5%)−15.515 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)294.790

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle MUSICO VICENTE SPITERI

Sobre una vivienda típica de la calle (137 m², ~310.305 €).

Comprar con hipoteca
1047 €/mes

80% financiado (248.244 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
974 €/mes

Alquiler medio de Alicante/Alacant (7.11 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.8% · neta 2.3%.

Así son los edificios de Calle MUSICO VICENTE SPITERI

El parque es mayoritariamente de en torno a 1992, con viviendas de 137 m² de media y una huella típica de 42×42 m (560 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Alicante/Alacant)

Renta media (INE, 2023)
13.681/persona · 34.936/hogar al año
Población (INE, 2023)
354.576 hab. · edad media 43,2 · 19,6% mayores de 65

Viviendas por década en Calle MUSICO VICENTE SPITERI

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s
183
2000s
125
2010s
90

Tamaño de las viviendas en Calle MUSICO VICENTE SPITERI

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
183
>120 m²
215

Cómo son las viviendas de Calle MUSICO VICENTE SPITERI

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 398 viviendas en 7 edificios, tamaño típico 89.

Menos de 60 m²25%· ~100.000
60 – 90 m²29%· ~145.000
90 – 120 m²28%· ~236.000
Más de 120 m²19%· ~351.000

Además del uso residencial, el parque incluye 278 garaje, 37 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2265 €/m²).

Portales de Calle MUSICO VICENTE SPITERI

7 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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