Calle LEON XIII, Alicante/Alacant

En Calle LEON XIII (Alicante/Alacant) el Catastro registra 88 viviendas en 11 edificios y 11 portales. La vivienda representativa tiene 60 m² y se construyó en torno a 1962. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Alicante/Alacant

2265 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (60 m²) ronda 135.900 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

60 m²

Tamaño típico

1962

Año medio

Calle LEON XIII a pie de calle

Dónde está Calle LEON XIII

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle LEON XIII

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle LEON XIII el precio ha subido +14,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +86%.

+14,3%

Último año (interanual)

+53,9%

Últimos 5 años

+86%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle LEON XIII (IPV, base anclada al precio actual)+84% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2265 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle LEON XIII

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle LEON XIII?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 135.900 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−6795 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 129.105 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle LEON XIII

Sobre una vivienda típica de la calle (60 m², ~135.900 €).

Comprar con hipoteca

458 €/mes

80% financiado (108.720 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

427 €/mes

Alquiler medio de Alicante/Alacant (7.11 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.8% · neta 2%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Alicante/Alacant →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle LEON XIII

El parque es mayoritariamente de en torno a 1962, con viviendas de 60 m² de media y una huella típica de 12×16 m (145 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Alicante/Alacant)

Renta media (INE, 2023)

13.681 €/persona · 34.936 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

354.576 hab. · edad media 43,2 · 19,6% mayores de 65

Viviendas por década en Calle LEON XIII

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s

Tamaño de las viviendas en Calle LEON XIII

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²

60-90 m²

Cómo son las viviendas de Calle LEON XIII

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 88 viviendas en 11 edificios, tamaño típico 60 m².

Menos de 60 m²16%· ~129.000 €

60 – 90 m²84%· ~136.000 €

90 – 120 m²0%

Más de 120 m²0%

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2265 €/m²).

Portales de Calle LEON XIII

11 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.