Tasación Vivienda Online Gratis

Calle Hercules, Alicante/Alacant

En Calle Hercules (Alicante/Alacant) el Catastro registra 231 viviendas en 45 edificios y 44 portales. La vivienda representativa tiene 91 y se construyó en torno a 1978. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Alicante/Alacant
2265 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (91 m²) ronda 206.115. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
231
Viviendas
44
Portales
91 m²
Tamaño típico
1978
Año medio

Calle Hercules a pie de calle

Dónde está Calle Hercules

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle Hercules
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle Hercules

Valor de referencia oficial

Ruido, aire y riesgos del entorno

Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.

¿Y si vendes tu piso en Calle Hercules?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 206.115:

Comisión inmobiliaria (~5%)−10.306 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)195.809

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle Hercules

Sobre una vivienda típica de la calle (91 m², ~206.115 €).

Comprar con hipoteca
695 €/mes

80% financiado (164.892 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
647 €/mes

Alquiler medio de Alicante/Alacant (7,11 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3,8% · neta 2,2%.

Así son los edificios de Calle Hercules

El parque es mayoritariamente de en torno a 1978, con viviendas de 91 m² de media y una huella típica de 43×20 m (678 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Alicante/Alacant)

Renta media (INE, 2023)
13.681/persona · 34.936/hogar al año
Población (INE, 2023)
354.576 hab. · edad media 43,2 · 19,6% mayores de 65

Servicios cerca de Calle Hercules

Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.

El parque está repartido entre los años 50 y los 2000, sin una década que domine. El 43 % de las viviendas son de 90 a 120 m².

Viviendas por década en Calle Hercules

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
3
1960s
69
1970s
66
1980s
42
1990s
35
2000s
17

Tamaño de las viviendas en Calle Hercules

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
21
60-90 m²
91
90-120 m²
101
>120 m²
20

Cómo son las viviendas de Calle Hercules

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 233 viviendas en 44 edificios, tamaño típico 91.

Menos de 60 m²9%· ~104.000
60 – 90 m²39%· ~172.000
90 – 120 m²43%· ~233.000
Más de 120 m²9%· ~299.000

Además del uso residencial, el parque incluye 64 garaje, 30 comercial, 4 industrial, 2 oficina.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2265 €/m²).

Portales de Calle Hercules

44 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.

1345691012161820212223242526272930313334353637383940414244464748495153616367697173

Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?

Afínalo a tu vivienda exacta con datos oficiales del Catastro. Gratis y al instante.

Valorar mi vivienda gratis

Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.

Valorar mi vivienda gratis