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Calle EMPECINADO, Alicante/Alacant

En Calle EMPECINADO (Alicante/Alacant) el Catastro registra 22 viviendas en 10 edificios y 10 portales. La vivienda representativa tiene 127 y se construyó en torno a 1959. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Alicante/Alacant
2265 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (127 m²) ronda 287.655. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
22
Viviendas
10
Portales
127 m²
Tamaño típico
1959
Año medio

Calle EMPECINADO a pie de calle

Dónde está Calle EMPECINADO

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle EMPECINADO
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle EMPECINADO

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle EMPECINADO?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 287.655:

Comisión inmobiliaria (~5%)−14.383 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)273.272

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle EMPECINADO

Sobre una vivienda típica de la calle (127 m², ~287.655 €).

Comprar con hipoteca
970 €/mes

80% financiado (230.124 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
903 €/mes

Alquiler medio de Alicante/Alacant (7.11 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.8% · neta 2.3%.

Así son los edificios de Calle EMPECINADO

El parque es mayoritariamente de en torno a 1959, con viviendas de 127 m² de media y una huella típica de 16×12 m (176 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Alicante/Alacant)

Renta media (INE, 2023)
13.681/persona · 34.936/hogar al año
Población (INE, 2023)
354.576 hab. · edad media 43,2 · 19,6% mayores de 65

Viviendas por década en Calle EMPECINADO

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
7
1960s
12
1970s
3

Tamaño de las viviendas en Calle EMPECINADO

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
2
60-90 m²
1
90-120 m²
3
>120 m²
16

Cómo son las viviendas de Calle EMPECINADO

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 22 viviendas en 10 edificios, tamaño típico 85.

Menos de 60 m²9%· ~131.000
60 – 90 m²55%· ~193.000
90 – 120 m²5%· ~249.000
Más de 120 m²32%· ~285.000

Además del uso residencial, el parque incluye 5 comercial, 1 oficina.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2265 €/m²).

Portales de Calle EMPECINADO

10 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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