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Calle DR BUADES, Alicante/Alacant

En Calle DR BUADES (Alicante/Alacant) el Catastro registra 416 viviendas en 81 edificios y 79 portales. La vivienda representativa tiene 115 y se construyó en torno a 1979. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Alicante/Alacant
2265 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (115 m²) ronda 260.475. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
416
Viviendas
79
Portales
115 m²
Tamaño típico
1979
Año medio

Calle DR BUADES a pie de calle

Dónde está Calle DR BUADES

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle DR BUADES
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle DR BUADES

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle DR BUADES?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 260.475:

Comisión inmobiliaria (~5%)−13.024 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)247.451

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle DR BUADES

Sobre una vivienda típica de la calle (115 m², ~260.475 €).

Comprar con hipoteca
879 €/mes

80% financiado (208.380 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
818 €/mes

Alquiler medio de Alicante/Alacant (7.11 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.8% · neta 2.2%.

Así son los edificios de Calle DR BUADES

El parque es mayoritariamente de en torno a 1979, con viviendas de 115 m² de media y una huella típica de 19×33 m (433 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Alicante/Alacant)

Renta media (INE, 2023)
13.681/persona · 34.936/hogar al año
Población (INE, 2023)
354.576 hab. · edad media 43,2 · 19,6% mayores de 65

Viviendas por década en Calle DR BUADES

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
18
1960s
151
1970s
80
1980s
33
1990s
55
2000s
71
2010s
9

Tamaño de las viviendas en Calle DR BUADES

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
8
60-90 m²
131
90-120 m²
105
>120 m²
164

Cómo son las viviendas de Calle DR BUADES

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 408 viviendas en 79 edificios, tamaño típico 88.

Menos de 60 m²8%· ~120.000
60 – 90 m²42%· ~161.000
90 – 120 m²32%· ~224.000
Más de 120 m²18%· ~319.000

Además del uso residencial, el parque incluye 88 garaje, 53 comercial, 7 oficina, 2 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2265 €/m²).

Portales de Calle DR BUADES

79 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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