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Calle CUESTA DE LA FABRICA, Alicante/Alacant

En Calle CUESTA DE LA FABRICA (Alicante/Alacant) el Catastro registra 36 viviendas en 10 edificios y 10 portales. La vivienda representativa tiene 99 y se construyó en torno a 1961. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Alicante/Alacant
2265 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (99 m²) ronda 224.235. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
36
Viviendas
10
Portales
99 m²
Tamaño típico
1961
Año medio

Calle CUESTA DE LA FABRICA a pie de calle

Dónde está Calle CUESTA DE LA FABRICA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle CUESTA DE LA FABRICA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle CUESTA DE LA FABRICA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle CUESTA DE LA FABRICA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 224.235:

Comisión inmobiliaria (~5%)−11.212 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)213.023

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle CUESTA DE LA FABRICA

Sobre una vivienda típica de la calle (99 m², ~224.235 €).

Comprar con hipoteca
756 €/mes

80% financiado (179.388 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
704 €/mes

Alquiler medio de Alicante/Alacant (7.11 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.8% · neta 2.2%.

Así son los edificios de Calle CUESTA DE LA FABRICA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1961, con viviendas de 99 m² de media y una huella típica de 15×19 m (192 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Alicante/Alacant)

Renta media (INE, 2023)
13.681/persona · 34.936/hogar al año
Población (INE, 2023)
354.576 hab. · edad media 43,2 · 19,6% mayores de 65

Viviendas por década en Calle CUESTA DE LA FABRICA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
8
1960s
27
1990s
1

Tamaño de las viviendas en Calle CUESTA DE LA FABRICA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
2
60-90 m²
11
90-120 m²
20
>120 m²
3

Cómo son las viviendas de Calle CUESTA DE LA FABRICA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 36 viviendas en 10 edificios, tamaño típico 81.

Menos de 60 m²8%· ~131.000
60 – 90 m²83%· ~183.000
90 – 120 m²3%· ~224.000
Más de 120 m²6%· ~344.000

Además del uso residencial, el parque incluye 5 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2265 €/m²).

Portales de Calle CUESTA DE LA FABRICA

10 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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