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Avenida ELCHE, Alicante/Alacant

En Avenida ELCHE (Alicante/Alacant) el Catastro registra 279 viviendas en 51 edificios y 39 portales. La vivienda representativa tiene 183 y se construyó en torno a 2000. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Alicante/Alacant
2265 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (183 m²) ronda 414.495. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
279
Viviendas
39
Portales
183 m²
Tamaño típico
2000
Año medio

Avenida ELCHE a pie de calle

Dónde está Avenida ELCHE

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Avenida ELCHE
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Avenida ELCHE

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Avenida ELCHE?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 414.495:

Comisión inmobiliaria (~5%)−20.725 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)393.770

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Avenida ELCHE

Sobre una vivienda típica de la calle (183 m², ~414.495 €).

Comprar con hipoteca
1398 €/mes

80% financiado (331.596 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1301 €/mes

Alquiler medio de Alicante/Alacant (7.11 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.8% · neta 2.3%.

Así son los edificios de Avenida ELCHE

El parque es mayoritariamente de en torno a 2000, con viviendas de 183 m² de media y una huella típica de 117×123 m (3858 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Alicante/Alacant)

Renta media (INE, 2023)
13.681/persona · 34.936/hogar al año
Población (INE, 2023)
354.576 hab. · edad media 43,2 · 19,6% mayores de 65

Viviendas por década en Avenida ELCHE

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
5
1960s
14
1970s
11
1990s
3
2000s
212
2020s
35

Tamaño de las viviendas en Avenida ELCHE

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
13
>120 m²
47

Cómo son las viviendas de Avenida ELCHE

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 64 viviendas en 39 edificios, tamaño típico 96.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²36%· ~193.000
90 – 120 m²25%· ~217.000
Más de 120 m²39%· ~362.000

Además del uso residencial, el parque incluye 513 deportivo, 39 garaje, 25 industrial, 10 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2265 €/m²).

Portales de Avenida ELCHE

39 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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