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Calle ALVARADO, Alicante/Alacant

En Calle ALVARADO (Alicante/Alacant) el Catastro registra 40 viviendas en 11 edificios y 11 portales. La vivienda representativa tiene 122 y se construyó en torno a 1990. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Alicante/Alacant
2265 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (122 m²) ronda 276.330. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
40
Viviendas
11
Portales
122 m²
Tamaño típico
1990
Año medio

Calle ALVARADO a pie de calle

Dónde está Calle ALVARADO

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle ALVARADO
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle ALVARADO

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle ALVARADO?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 276.330:

Comisión inmobiliaria (~5%)−13.817 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)262.513

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle ALVARADO

Sobre una vivienda típica de la calle (122 m², ~276.330 €).

Comprar con hipoteca
932 €/mes

80% financiado (221.064 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
867 €/mes

Alquiler medio de Alicante/Alacant (7.11 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.8% · neta 2.3%.

Así son los edificios de Calle ALVARADO

El parque es mayoritariamente de en torno a 1990, con viviendas de 122 m² de media y una huella típica de 23×22 m (272 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Alicante/Alacant)

Renta media (INE, 2023)
13.681/persona · 34.936/hogar al año
Población (INE, 2023)
354.576 hab. · edad media 43,2 · 19,6% mayores de 65

Viviendas por década en Calle ALVARADO

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
3
1960s
2
1970s
9
1980s
1
2000s
26

Tamaño de las viviendas en Calle ALVARADO

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
18
>120 m²
22

Cómo son las viviendas de Calle ALVARADO

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 40 viviendas en 11 edificios, tamaño típico 74.

Menos de 60 m²8%· ~66.000
60 – 90 m²55%· ~163.000
90 – 120 m²33%· ~231.000
Más de 120 m²5%· ~512.000

Además del uso residencial, el parque incluye 12 garaje, 6 comercial, 1 industrial, 1 obras/solar.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2265 €/m²).

Portales de Calle ALVARADO

11 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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