Precio del alquiler en Quart de Poblet (Valencia)
Datos oficiales SERPAVI ·
Fuente: Sistema Estatal de Índices de Referencia del Precio del Alquiler (SERPAVI), Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Datos de contratos reales (fianzas), no de anuncios. La rentabilidad bruta no descuenta gastos, impuestos ni desocupación.
Mercado de alquiler en Quart de Poblet
Fuente: Generalitat Valenciana. Registro de fianzas de arrendamiento de vivienda, vía Dades Obertes (dadesobertes.gva.es). El número de contratos indica cuánto se mueve el alquiler en la zona.
El alquiler en Quart de Poblet en contexto
Alquilar una vivienda media en Quart de Poblet cuesta unos 490 €/mes (6,15 €/m²/mes). En el último año ha subido un 7,3%. Supone en torno al 18% de la renta media mensual de los hogares de Quart de Poblet (INE, 2023).
Con un precio de compra de 1856 €/m², comprar para alquilar renta un 4% bruto anual.
¿Y si alquilas tu piso en Quart de Poblet?
Alquilar renta menos de lo que parece. Sobre un alquiler de 490 €/mes (5880 €/año brutos):
Orientativo: IBI ~0,4%/año del valor, mantenimiento ~8% de la renta, ~5% de desocupación y una reducción del 50% del rendimiento por alquiler de vivienda (tipo marginal ~24%). Las reducciones y tipos dependen de tu caso y de si el municipio es zona de mercado tensionado. No es asesoramiento fiscal.
¿Te puedes permitir alquilar en Quart de Poblet?
El alquiler medio en Quart de Poblet es de 490 €/mes. Mete tus ingresos netos.
Orientación según la regla habitual de dedicar como máximo el 30-35% de los ingresos netos a la vivienda. No tiene en cuenta otras deudas ni gastos.
¿Cuánto puedes cobrar por alquilar en Quart de Poblet?
Horquilla de referencia del índice oficial (SERPAVI) para tus metros.
Referencia orientativa según el precio medio y los percentiles 25–75 del alquiler en Quart de Poblet. El precio final depende del estado, planta, altura, exterior y equipamiento de la vivienda.
¿Es rentable comprar para alquilar en Quart de Poblet?
Calculadora de inversión con el precio y el alquiler reales de Quart de Poblet. Ajusta los supuestos.
Estimación orientativa. La rentabilidad neta descuenta gastos y desocupación; el cash-on-cash mide el retorno sobre el dinero aportado (entrada + gastos ~11%). No incluye revalorización, IRPF ni derramas, ni constituye asesoramiento de inversión.
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Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Quart de Poblet
¿Cuánto cuesta alquilar en Quart de Poblet?
El alquiler medio en Quart de Poblet es de 6,15 €/m²/mes, unos 490 €/mes para una vivienda media de 75 m² (SERPAVI, 2024). Lo habitual va de 4,92 a 7,86 €/m²/mes según estado y zona.
¿Es rentable comprar para alquilar en Quart de Poblet?
La rentabilidad bruta orientativa es del 4% anual (alquiler ÷ precio de compra). No descuenta gastos, impuestos ni periodos sin inquilino.
¿Cuál es la rentabilidad NETA del alquiler en Quart de Poblet?
Descontando IBI, comunidad, seguro, mantenimiento, meses sin inquilino e IRPF (con la reducción del 50% por alquiler de vivienda), la rentabilidad neta orientativa es del 2,4%, frente al 4% bruto. De la renta anual te quedan unos 3281 € tras gastos e impuestos.
¿Tienes una web sobre Quart de Poblet?
Muestra el precio del alquiler de esta zona —dato oficial (SERPAVI)— en tu web o blog, gratis. Solo tienes que mantener el enlace de atribución.
Datos orientativos del Sistema Estatal de Índices de Referencia del Precio del Alquiler (SERPAVI, Ministerio de Vivienda) y valor tasado (MITMA). Periodo de referencia 2026T1. No constituye asesoramiento de inversión.