Precio del alquiler en Santa María del Páramo (León)
Datos oficiales SERPAVI ·
Fuente: Sistema Estatal de Índices de Referencia del Precio del Alquiler (SERPAVI), Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Datos de contratos reales (fianzas), no de anuncios. La rentabilidad bruta no descuenta gastos, impuestos ni desocupación.
El alquiler en Santa María del Páramo en contexto
Alquilar una vivienda media en Santa María del Páramo cuesta unos 347 €/mes (3,53 €/m²/mes). En el último año ha subido un 1,2%. Supone en torno al 13% de la renta media mensual de los hogares de Santa María del Páramo (INE, 2023).
Con un precio de compra de 1030 €/m², comprar para alquilar renta un 4,1% bruto anual.
¿Y si alquilas tu piso en Santa María del Páramo?
Alquilar renta menos de lo que parece. Sobre un alquiler de 347 €/mes (4164 €/año brutos):
Orientativo: IBI ~0,4%/año del valor, mantenimiento ~8% de la renta, ~5% de desocupación y una reducción del 50% del rendimiento por alquiler de vivienda (tipo marginal ~24%). Las reducciones y tipos dependen de tu caso y de si el municipio es zona de mercado tensionado. No es asesoramiento fiscal.
¿Te puedes permitir alquilar en Santa María del Páramo?
El alquiler medio en Santa María del Páramo es de 347 €/mes. Mete tus ingresos netos.
Orientación según la regla habitual de dedicar como máximo el 30-35% de los ingresos netos a la vivienda. No tiene en cuenta otras deudas ni gastos.
¿Cuánto puedes cobrar por alquilar en Santa María del Páramo?
Horquilla de referencia del índice oficial (SERPAVI) para tus metros.
Referencia orientativa según el precio medio y los percentiles 25–75 del alquiler en Santa María del Páramo. El precio final depende del estado, planta, altura, exterior y equipamiento de la vivienda.
¿Es rentable comprar para alquilar en Santa María del Páramo?
Calculadora de inversión con el precio y el alquiler reales de Santa María del Páramo. Ajusta los supuestos.
Estimación orientativa. La rentabilidad neta descuenta gastos y desocupación; el cash-on-cash mide el retorno sobre el dinero aportado (entrada + gastos ~11%). No incluye revalorización, IRPF ni derramas, ni constituye asesoramiento de inversión.
¿Compras en Santa María del Páramo? Calcula lo que vale la vivienda
Escribe la dirección. Recuperamos los metros y el año del Catastro por ti.
Avísame si cambia el alquiler en Santa María del Páramo
Recibe un email cuando suba o baje el alquiler en esta zona, con datos oficiales. Sin spam y con baja en un clic.
Siguientes pasos en Santa María del Páramo
Financiar, asegurar y poner en marcha tu vivienda, con nuestras herramientas y guías.
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Santa María del Páramo
¿Cuánto cuesta alquilar en Santa María del Páramo?
El alquiler medio en Santa María del Páramo es de 3,53 €/m²/mes, unos 347 €/mes para una vivienda media de 102 m² (SERPAVI, 2024). Lo habitual va de 2,84 a 4,21 €/m²/mes según estado y zona.
¿Es rentable comprar para alquilar en Santa María del Páramo?
La rentabilidad bruta orientativa es del 4,1% anual (alquiler ÷ precio de compra). No descuenta gastos, impuestos ni periodos sin inquilino.
¿Cuál es la rentabilidad NETA del alquiler en Santa María del Páramo?
Descontando IBI, comunidad, seguro, mantenimiento, meses sin inquilino e IRPF (con la reducción del 50% por alquiler de vivienda), la rentabilidad neta orientativa es del 2%, frente al 4,1% bruto. De la renta anual te quedan unos 2098 € tras gastos e impuestos.
¿Tienes una web sobre Santa María del Páramo?
Muestra el precio del alquiler de esta zona —dato oficial (SERPAVI)— en tu web o blog, gratis. Solo tienes que mantener el enlace de atribución.
Datos orientativos del Sistema Estatal de Índices de Referencia del Precio del Alquiler (SERPAVI, Ministerio de Vivienda) y valor tasado (MITMA). Periodo de referencia 2026T1. No constituye asesoramiento de inversión.