Precio del alquiler en Segura de la Sierra (Jaén)
Datos oficiales SERPAVI ·
Fuente: Sistema Estatal de Índices de Referencia del Precio del Alquiler (SERPAVI), Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Datos de contratos reales (fianzas), no de anuncios. La rentabilidad bruta no descuenta gastos, impuestos ni desocupación.
El alquiler en Segura de la Sierra en contexto
Alquilar una vivienda media en Segura de la Sierra cuesta unos 280 €/mes (4,34 €/m²/mes). Supone en torno al 14% de la renta media mensual de los hogares de Segura de la Sierra (INE, 2023).
Con un precio de compra de 730 €/m², comprar para alquilar renta un 7,1% bruto anual.
¿Y si alquilas tu piso en Segura de la Sierra?
Alquilar renta menos de lo que parece. Sobre un alquiler de 280 €/mes (3360 €/año brutos):
Orientativo: IBI ~0,4%/año del valor, mantenimiento ~8% de la renta, ~5% de desocupación y una reducción del 50% del rendimiento por alquiler de vivienda (tipo marginal ~24%). Las reducciones y tipos dependen de tu caso y de si el municipio es zona de mercado tensionado. No es asesoramiento fiscal.
¿Te puedes permitir alquilar en Segura de la Sierra?
El alquiler medio en Segura de la Sierra es de 280 €/mes. Mete tus ingresos netos.
Orientación según la regla habitual de dedicar como máximo el 30-35% de los ingresos netos a la vivienda. No tiene en cuenta otras deudas ni gastos.
¿Cuánto puedes cobrar por alquilar en Segura de la Sierra?
Horquilla de referencia del índice oficial (SERPAVI) para tus metros.
Referencia orientativa según el precio medio y los percentiles 25–75 del alquiler en Segura de la Sierra. El precio final depende del estado, planta, altura, exterior y equipamiento de la vivienda.
¿Es rentable comprar para alquilar en Segura de la Sierra?
Calculadora de inversión con el precio y el alquiler reales de Segura de la Sierra. Ajusta los supuestos.
Estimación orientativa. La rentabilidad neta descuenta gastos y desocupación; el cash-on-cash mide el retorno sobre el dinero aportado (entrada + gastos ~11%). No incluye revalorización, IRPF ni derramas, ni constituye asesoramiento de inversión.
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Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Segura de la Sierra
¿Cuánto cuesta alquilar en Segura de la Sierra?
El alquiler medio en Segura de la Sierra es de 4,34 €/m²/mes, unos 280 €/mes para una vivienda media de 84 m² (SERPAVI, 2024). Lo habitual va de 3,53 a 5,17 €/m²/mes según estado y zona.
¿Es rentable comprar para alquilar en Segura de la Sierra?
La rentabilidad bruta orientativa es del 7,1% anual (alquiler ÷ precio de compra). No descuenta gastos, impuestos ni periodos sin inquilino.
¿Cuál es la rentabilidad NETA del alquiler en Segura de la Sierra?
Descontando IBI, comunidad, seguro, mantenimiento, meses sin inquilino e IRPF (con la reducción del 50% por alquiler de vivienda), la rentabilidad neta orientativa es del 2,7%, frente al 7,1% bruto. De la renta anual te quedan unos 1641 € tras gastos e impuestos.
¿Tienes una web sobre Segura de la Sierra?
Muestra el precio del alquiler de esta zona —dato oficial (SERPAVI)— en tu web o blog, gratis. Solo tienes que mantener el enlace de atribución.
Datos orientativos del Sistema Estatal de Índices de Referencia del Precio del Alquiler (SERPAVI, Ministerio de Vivienda) y valor tasado (MITMA). Periodo de referencia 2026T1. No constituye asesoramiento de inversión.