Precio del alquiler en Santiago-Pontones (Jaén)
Datos oficiales SERPAVI ·
Fuente: Sistema Estatal de Índices de Referencia del Precio del Alquiler (SERPAVI), Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Datos de contratos reales (fianzas), no de anuncios. La rentabilidad bruta no descuenta gastos, impuestos ni desocupación.
El alquiler en Santiago-Pontones en contexto
Alquilar una vivienda media en Santiago-Pontones cuesta unos 252 €/mes (2,66 €/m²/mes). En el último año ha bajado un 11,3%. Supone en torno al 12% de la renta media mensual de los hogares de Santiago-Pontones (INE, 2023).
Con un precio de compra de 670 €/m², comprar para alquilar renta un 4,8% bruto anual.
¿Y si alquilas tu piso en Santiago-Pontones?
Alquilar renta menos de lo que parece. Sobre un alquiler de 252 €/mes (3024 €/año brutos):
Orientativo: IBI ~0,4%/año del valor, mantenimiento ~8% de la renta, ~5% de desocupación y una reducción del 50% del rendimiento por alquiler de vivienda (tipo marginal ~24%). Las reducciones y tipos dependen de tu caso y de si el municipio es zona de mercado tensionado. No es asesoramiento fiscal.
¿Te puedes permitir alquilar en Santiago-Pontones?
El alquiler medio en Santiago-Pontones es de 252 €/mes. Mete tus ingresos netos.
Orientación según la regla habitual de dedicar como máximo el 30-35% de los ingresos netos a la vivienda. No tiene en cuenta otras deudas ni gastos.
¿Cuánto puedes cobrar por alquilar en Santiago-Pontones?
Horquilla de referencia del índice oficial (SERPAVI) para tus metros.
Referencia orientativa según el precio medio y los percentiles 25–75 del alquiler en Santiago-Pontones. El precio final depende del estado, planta, altura, exterior y equipamiento de la vivienda.
¿Es rentable comprar para alquilar en Santiago-Pontones?
Calculadora de inversión con el precio y el alquiler reales de Santiago-Pontones. Ajusta los supuestos.
Estimación orientativa. La rentabilidad neta descuenta gastos y desocupación; el cash-on-cash mide el retorno sobre el dinero aportado (entrada + gastos ~11%). No incluye revalorización, IRPF ni derramas, ni constituye asesoramiento de inversión.
¿Compras en Santiago-Pontones? Calcula lo que vale la vivienda
Escribe la dirección. Recuperamos los metros y el año del Catastro por ti.
Avísame si cambia el alquiler en Santiago-Pontones
Recibe un email cuando suba o baje el alquiler en esta zona, con datos oficiales. Sin spam y con baja en un clic.
Siguientes pasos en Santiago-Pontones
Financiar, asegurar y poner en marcha tu vivienda, con nuestras herramientas y guías.
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Santiago-Pontones
¿Cuánto cuesta alquilar en Santiago-Pontones?
El alquiler medio en Santiago-Pontones es de 2,66 €/m²/mes, unos 252 €/mes para una vivienda media de 135 m² (SERPAVI, 2023). Lo habitual va de 1,73 a 3,51 €/m²/mes según estado y zona.
¿Es rentable comprar para alquilar en Santiago-Pontones?
La rentabilidad bruta orientativa es del 4,8% anual (alquiler ÷ precio de compra). No descuenta gastos, impuestos ni periodos sin inquilino.
¿Cuál es la rentabilidad NETA del alquiler en Santiago-Pontones?
Descontando IBI, comunidad, seguro, mantenimiento, meses sin inquilino e IRPF (con la reducción del 50% por alquiler de vivienda), la rentabilidad neta orientativa es del 1,4%, frente al 4,8% bruto. De la renta anual te quedan unos 1283 € tras gastos e impuestos.
¿Tienes una web sobre Santiago-Pontones?
Muestra el precio del alquiler de esta zona —dato oficial (SERPAVI)— en tu web o blog, gratis. Solo tienes que mantener el enlace de atribución.
Datos orientativos del Sistema Estatal de Índices de Referencia del Precio del Alquiler (SERPAVI, Ministerio de Vivienda) y valor tasado (MITMA). Periodo de referencia 2026T1. No constituye asesoramiento de inversión.