Precio del alquiler en Peal de Becerro (Jaén)
Datos oficiales SERPAVI ·
Fuente: Sistema Estatal de Índices de Referencia del Precio del Alquiler (SERPAVI), Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Datos de contratos reales (fianzas), no de anuncios. La rentabilidad bruta no descuenta gastos, impuestos ni desocupación.
El alquiler en Peal de Becerro en contexto
Alquilar una vivienda media en Peal de Becerro cuesta unos 304 €/mes (3,13 €/m²/mes). En el último año ha bajado un 0,4%. Supone en torno al 14% de la renta media mensual de los hogares de Peal de Becerro (INE, 2023).
Con un precio de compra de 590 €/m², comprar para alquilar renta un 6,4% bruto anual.
¿Y si alquilas tu piso en Peal de Becerro?
Alquilar renta menos de lo que parece. Sobre un alquiler de 304 €/mes (3648 €/año brutos):
Orientativo: IBI ~0,4%/año del valor, mantenimiento ~8% de la renta, ~5% de desocupación y una reducción del 50% del rendimiento por alquiler de vivienda (tipo marginal ~24%). Las reducciones y tipos dependen de tu caso y de si el municipio es zona de mercado tensionado. No es asesoramiento fiscal.
¿Te puedes permitir alquilar en Peal de Becerro?
El alquiler medio en Peal de Becerro es de 304 €/mes. Mete tus ingresos netos.
Orientación según la regla habitual de dedicar como máximo el 30-35% de los ingresos netos a la vivienda. No tiene en cuenta otras deudas ni gastos.
¿Cuánto puedes cobrar por alquilar en Peal de Becerro?
Horquilla de referencia del índice oficial (SERPAVI) para tus metros.
Referencia orientativa según el precio medio y los percentiles 25–75 del alquiler en Peal de Becerro. El precio final depende del estado, planta, altura, exterior y equipamiento de la vivienda.
¿Es rentable comprar para alquilar en Peal de Becerro?
Calculadora de inversión con el precio y el alquiler reales de Peal de Becerro. Ajusta los supuestos.
Estimación orientativa. La rentabilidad neta descuenta gastos y desocupación; el cash-on-cash mide el retorno sobre el dinero aportado (entrada + gastos ~11%). No incluye revalorización, IRPF ni derramas, ni constituye asesoramiento de inversión.
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Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Peal de Becerro
¿Cuánto cuesta alquilar en Peal de Becerro?
El alquiler medio en Peal de Becerro es de 3,13 €/m²/mes, unos 304 €/mes para una vivienda media de 109 m² (SERPAVI, 2024). Lo habitual va de 2,56 a 3,91 €/m²/mes según estado y zona.
¿Es rentable comprar para alquilar en Peal de Becerro?
La rentabilidad bruta orientativa es del 6,4% anual (alquiler ÷ precio de compra). No descuenta gastos, impuestos ni periodos sin inquilino.
¿Cuál es la rentabilidad NETA del alquiler en Peal de Becerro?
Descontando IBI, comunidad, seguro, mantenimiento, meses sin inquilino e IRPF (con la reducción del 50% por alquiler de vivienda), la rentabilidad neta orientativa es del 2,9%, frente al 6,4% bruto. De la renta anual te quedan unos 1850 € tras gastos e impuestos.
¿Tienes una web sobre Peal de Becerro?
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Datos orientativos del Sistema Estatal de Índices de Referencia del Precio del Alquiler (SERPAVI, Ministerio de Vivienda) y valor tasado (MITMA). Periodo de referencia 2026T1. No constituye asesoramiento de inversión.