Precio del alquiler en Castillo de Locubín (Jaén)
Datos oficiales SERPAVI ·
Fuente: Sistema Estatal de Índices de Referencia del Precio del Alquiler (SERPAVI), Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Datos de contratos reales (fianzas), no de anuncios. La rentabilidad bruta no descuenta gastos, impuestos ni desocupación.
El alquiler en Castillo de Locubín en contexto
Alquilar una vivienda media en Castillo de Locubín cuesta unos 307 €/mes (2,35 €/m²/mes). Supone en torno al 15% de la renta media mensual de los hogares de Castillo de Locubín (INE, 2023).
Con un precio de compra de 780 €/m², comprar para alquilar renta un 3,6% bruto anual.
¿Y si alquilas tu piso en Castillo de Locubín?
Alquilar renta menos de lo que parece. Sobre un alquiler de 307 €/mes (3684 €/año brutos):
Orientativo: IBI ~0,4%/año del valor, mantenimiento ~8% de la renta, ~5% de desocupación y una reducción del 50% del rendimiento por alquiler de vivienda (tipo marginal ~24%). Las reducciones y tipos dependen de tu caso y de si el municipio es zona de mercado tensionado. No es asesoramiento fiscal.
¿Te puedes permitir alquilar en Castillo de Locubín?
El alquiler medio en Castillo de Locubín es de 307 €/mes. Mete tus ingresos netos.
Orientación según la regla habitual de dedicar como máximo el 30-35% de los ingresos netos a la vivienda. No tiene en cuenta otras deudas ni gastos.
¿Cuánto puedes cobrar por alquilar en Castillo de Locubín?
Horquilla de referencia del índice oficial (SERPAVI) para tus metros.
Referencia orientativa según el precio medio y los percentiles 25–75 del alquiler en Castillo de Locubín. El precio final depende del estado, planta, altura, exterior y equipamiento de la vivienda.
¿Es rentable comprar para alquilar en Castillo de Locubín?
Calculadora de inversión con el precio y el alquiler reales de Castillo de Locubín. Ajusta los supuestos.
Estimación orientativa. La rentabilidad neta descuenta gastos y desocupación; el cash-on-cash mide el retorno sobre el dinero aportado (entrada + gastos ~11%). No incluye revalorización, IRPF ni derramas, ni constituye asesoramiento de inversión.
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Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Castillo de Locubín
¿Cuánto cuesta alquilar en Castillo de Locubín?
El alquiler medio en Castillo de Locubín es de 2,35 €/m²/mes, unos 307 €/mes para una vivienda media de 128 m² (SERPAVI, 2024). Lo habitual va de 1,99 a 3,35 €/m²/mes según estado y zona.
¿Es rentable comprar para alquilar en Castillo de Locubín?
La rentabilidad bruta orientativa es del 3,6% anual (alquiler ÷ precio de compra). No descuenta gastos, impuestos ni periodos sin inquilino.
¿Cuál es la rentabilidad NETA del alquiler en Castillo de Locubín?
Descontando IBI, comunidad, seguro, mantenimiento, meses sin inquilino e IRPF (con la reducción del 50% por alquiler de vivienda), la rentabilidad neta orientativa es del 1,8%, frente al 3,6% bruto. De la renta anual te quedan unos 1752 € tras gastos e impuestos.
¿Tienes una web sobre Castillo de Locubín?
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Datos orientativos del Sistema Estatal de Índices de Referencia del Precio del Alquiler (SERPAVI, Ministerio de Vivienda) y valor tasado (MITMA). Periodo de referencia 2026T1. No constituye asesoramiento de inversión.