Precio del alquiler en Ribamontán al Mar (Cantabria)
Datos oficiales SERPAVI ·
Fuente: Sistema Estatal de Índices de Referencia del Precio del Alquiler (SERPAVI), Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Datos de contratos reales (fianzas), no de anuncios. La rentabilidad bruta no descuenta gastos, impuestos ni desocupación.
El alquiler en Ribamontán al Mar en contexto
Alquilar una vivienda media en Ribamontán al Mar cuesta unos 474 €/mes (7,74 €/m²/mes). En el último año ha subido un 6,8%. Supone en torno al 15% de la renta media mensual de los hogares de Ribamontán al Mar (INE, 2023).
Con un precio de compra de 2717 €/m², comprar para alquilar renta un 3,4% bruto anual.
¿Y si alquilas tu piso en Ribamontán al Mar?
Alquilar renta menos de lo que parece. Sobre un alquiler de 474 €/mes (5688 €/año brutos):
Orientativo: IBI ~0,4%/año del valor, mantenimiento ~8% de la renta, ~5% de desocupación y una reducción del 50% del rendimiento por alquiler de vivienda (tipo marginal ~24%). Las reducciones y tipos dependen de tu caso y de si el municipio es zona de mercado tensionado. No es asesoramiento fiscal.
¿Te puedes permitir alquilar en Ribamontán al Mar?
El alquiler medio en Ribamontán al Mar es de 474 €/mes. Mete tus ingresos netos.
Orientación según la regla habitual de dedicar como máximo el 30-35% de los ingresos netos a la vivienda. No tiene en cuenta otras deudas ni gastos.
¿Cuánto puedes cobrar por alquilar en Ribamontán al Mar?
Horquilla de referencia del índice oficial (SERPAVI) para tus metros.
Referencia orientativa según el precio medio y los percentiles 25–75 del alquiler en Ribamontán al Mar. El precio final depende del estado, planta, altura, exterior y equipamiento de la vivienda.
¿Es rentable comprar para alquilar en Ribamontán al Mar?
Calculadora de inversión con el precio y el alquiler reales de Ribamontán al Mar. Ajusta los supuestos.
Estimación orientativa. La rentabilidad neta descuenta gastos y desocupación; el cash-on-cash mide el retorno sobre el dinero aportado (entrada + gastos ~11%). No incluye revalorización, IRPF ni derramas, ni constituye asesoramiento de inversión.
¿Compras en Ribamontán al Mar? Calcula lo que vale la vivienda
Escribe la dirección. Recuperamos los metros y el año del Catastro por ti.
Avísame si cambia el alquiler en Ribamontán al Mar
Recibe un email cuando suba o baje el alquiler en esta zona, con datos oficiales. Sin spam y con baja en un clic.
Siguientes pasos en Ribamontán al Mar
Financiar, asegurar y poner en marcha tu vivienda, con nuestras herramientas y guías.
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Ribamontán al Mar
¿Cuánto cuesta alquilar en Ribamontán al Mar?
El alquiler medio en Ribamontán al Mar es de 7,74 €/m²/mes, unos 474 €/mes para una vivienda media de 64 m² (SERPAVI, 2024). Lo habitual va de 6,3 a 9,44 €/m²/mes según estado y zona.
¿Es rentable comprar para alquilar en Ribamontán al Mar?
La rentabilidad bruta orientativa es del 3,4% anual (alquiler ÷ precio de compra). No descuenta gastos, impuestos ni periodos sin inquilino.
¿Cuál es la rentabilidad NETA del alquiler en Ribamontán al Mar?
Descontando IBI, comunidad, seguro, mantenimiento, meses sin inquilino e IRPF (con la reducción del 50% por alquiler de vivienda), la rentabilidad neta orientativa es del 1,7%, frente al 3,4% bruto. De la renta anual te quedan unos 3013 € tras gastos e impuestos.
¿Tienes una web sobre Ribamontán al Mar?
Muestra el precio del alquiler de esta zona —dato oficial (SERPAVI)— en tu web o blog, gratis. Solo tienes que mantener el enlace de atribución.
Datos orientativos del Sistema Estatal de Índices de Referencia del Precio del Alquiler (SERPAVI, Ministerio de Vivienda) y valor tasado (MITMA). Periodo de referencia 2026T1. No constituye asesoramiento de inversión.