Precio del alquiler en Medio Cudeyo (Cantabria)
Datos oficiales SERPAVI ·
Fuente: Sistema Estatal de Índices de Referencia del Precio del Alquiler (SERPAVI), Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Datos de contratos reales (fianzas), no de anuncios. La rentabilidad bruta no descuenta gastos, impuestos ni desocupación.
El alquiler en Medio Cudeyo en contexto
Alquilar una vivienda media en Medio Cudeyo cuesta unos 464 €/mes (6,18 €/m²/mes). En el último año ha subido un 5,1%. Supone en torno al 15% de la renta media mensual de los hogares de Medio Cudeyo (INE, 2023).
Con un precio de compra de 1920 €/m², comprar para alquilar renta un 3,9% bruto anual.
¿Y si alquilas tu piso en Medio Cudeyo?
Alquilar renta menos de lo que parece. Sobre un alquiler de 464 €/mes (5568 €/año brutos):
Orientativo: IBI ~0,4%/año del valor, mantenimiento ~8% de la renta, ~5% de desocupación y una reducción del 50% del rendimiento por alquiler de vivienda (tipo marginal ~24%). Las reducciones y tipos dependen de tu caso y de si el municipio es zona de mercado tensionado. No es asesoramiento fiscal.
¿Te puedes permitir alquilar en Medio Cudeyo?
El alquiler medio en Medio Cudeyo es de 464 €/mes. Mete tus ingresos netos.
Orientación según la regla habitual de dedicar como máximo el 30-35% de los ingresos netos a la vivienda. No tiene en cuenta otras deudas ni gastos.
¿Cuánto puedes cobrar por alquilar en Medio Cudeyo?
Horquilla de referencia del índice oficial (SERPAVI) para tus metros.
Referencia orientativa según el precio medio y los percentiles 25–75 del alquiler en Medio Cudeyo. El precio final depende del estado, planta, altura, exterior y equipamiento de la vivienda.
¿Es rentable comprar para alquilar en Medio Cudeyo?
Calculadora de inversión con el precio y el alquiler reales de Medio Cudeyo. Ajusta los supuestos.
Estimación orientativa. La rentabilidad neta descuenta gastos y desocupación; el cash-on-cash mide el retorno sobre el dinero aportado (entrada + gastos ~11%). No incluye revalorización, IRPF ni derramas, ni constituye asesoramiento de inversión.
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Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Medio Cudeyo
¿Cuánto cuesta alquilar en Medio Cudeyo?
El alquiler medio en Medio Cudeyo es de 6,18 €/m²/mes, unos 464 €/mes para una vivienda media de 79 m² (SERPAVI, 2024). Lo habitual va de 5,05 a 7,78 €/m²/mes según estado y zona.
¿Es rentable comprar para alquilar en Medio Cudeyo?
La rentabilidad bruta orientativa es del 3,9% anual (alquiler ÷ precio de compra). No descuenta gastos, impuestos ni periodos sin inquilino.
¿Cuál es la rentabilidad NETA del alquiler en Medio Cudeyo?
Descontando IBI, comunidad, seguro, mantenimiento, meses sin inquilino e IRPF (con la reducción del 50% por alquiler de vivienda), la rentabilidad neta orientativa es del 2%, frente al 3,9% bruto. De la renta anual te quedan unos 3001 € tras gastos e impuestos.
¿Tienes una web sobre Medio Cudeyo?
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Datos orientativos del Sistema Estatal de Índices de Referencia del Precio del Alquiler (SERPAVI, Ministerio de Vivienda) y valor tasado (MITMA). Periodo de referencia 2026T1. No constituye asesoramiento de inversión.