Calle SAN ROQUE (SJN), Zaragoza

En Calle SAN ROQUE (SJN) (Zaragoza) el Catastro registra 16 viviendas en 16 edificios y 14 portales. La vivienda representativa tiene 191 m² y se construyó en torno a 1964. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Zaragoza

2216 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (191 m²) ronda 423.256 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

191 m²

Tamaño típico

1964

Año medio

Calle SAN ROQUE (SJN) a pie de calle

Dónde está Calle SAN ROQUE (SJN)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle SAN ROQUE (SJN)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle SAN ROQUE (SJN) el precio ha subido +15,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +90,6%.

+15,6%

Último año (interanual)

+55,6%

Últimos 5 años

+90,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle SAN ROQUE (SJN) (IPV, base anclada al precio actual)+88% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2216 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle SAN ROQUE (SJN)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle SAN ROQUE (SJN)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 423.256 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−21.163 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 402.093 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle SAN ROQUE (SJN)

Sobre una vivienda típica de la calle (191 m², ~423.256 €).

Comprar con hipoteca

1428 €/mes

80% financiado (338.605 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1475 €/mes

Alquiler medio de Zaragoza (7.72 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.2% · neta 2.7%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Zaragoza →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle SAN ROQUE (SJN)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1964, con viviendas de 191 m² de media y una huella típica de 18×18 m (148 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Zaragoza)

Renta media (INE, 2023)

16.272 €/persona · 39.345 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

682.727 hab. · edad media 44,7 · 22,2% mayores de 65

Viviendas por década en Calle SAN ROQUE (SJN)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s

1990s

Tamaño de las viviendas en Calle SAN ROQUE (SJN)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle SAN ROQUE (SJN)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 14 viviendas en 14 edificios, tamaño típico 170 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²21%· ~217.000 €

Más de 120 m²79%· ~448.000 €

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2216 €/m²).

Portales de Calle SAN ROQUE (SJN)

14 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.