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Calle San Francisco de Borja, Zaragoza

En Calle San Francisco de Borja (Universidad, Zaragoza) el Catastro registra 193 viviendas en 3 edificios y 3 portales. La vivienda representativa tiene 79 y se construyó en torno a 1968. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Universidad
3111 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (79 m²) ronda 245.769. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
193
Viviendas
3
Portales
79 m²
Tamaño típico
1968
Año medio

Calle San Francisco de Borja a pie de calle

Dónde está Calle San Francisco de Borja

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle San Francisco de Borja
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle San Francisco de Borja

Valor de referencia oficial

Ruido, aire y riesgos del entorno

Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.

¿Y si vendes tu piso en Calle San Francisco de Borja?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 245.769:

Comisión inmobiliaria (~5%)−12.288 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)233.481

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle San Francisco de Borja

Sobre una vivienda típica de la calle (79 m², ~245.769 €).

Comprar con hipoteca
829 €/mes

80% financiado (196.615 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
610 €/mes

Alquiler medio de Zaragoza (7,72 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3% · neta 1,6%.

Así son los edificios de Calle San Francisco de Borja

El parque es mayoritariamente de en torno a 1968, con viviendas de 79 m² de media y una huella típica de 40×47 m (1069 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Zaragoza)

Renta media (INE, 2023)
16.272/persona · 39.345/hogar al año
Población (INE, 2023)
682.727 hab. · edad media 44,7 · 22,2% mayores de 65

Servicios cerca de Calle San Francisco de Borja

Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.

El grueso del parque es de los años 70: 117 de 193 viviendas con fecha conocida. El 66 % de las viviendas son de 60 a 90 m². Su vivienda típica (79 m²) es un 23 % más pequeña que la mediana de la provincia de Zaragoza (102 m²).

Viviendas por década en Calle San Francisco de Borja

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s
76
1970s
117

Tamaño de las viviendas en Calle San Francisco de Borja

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
13
60-90 m²
127
90-120 m²
45
>120 m²
8

Cómo son las viviendas de Calle San Francisco de Borja

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 193 viviendas en 3 edificios, tamaño típico 79.

Menos de 60 m²7%· ~184.000
60 – 90 m²66%· ~233.000
90 – 120 m²23%· ~289.000
Más de 120 m²4%· ~408.000

Además del uso residencial, el parque incluye 43 garaje, 15 comercial, 1 oficina, 1 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3111 €/m²).

Portales de Calle San Francisco de Borja

3 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.

359

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.

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