Calle CUBEL, Zaragoza

En Calle CUBEL (Las Fuentes, Zaragoza) el Catastro registra 17 viviendas en 2 edificios y 2 portales. La vivienda representativa tiene 4507 m² y se construyó en torno a 1996. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Las Fuentes

2251 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (4507 m²) ronda 10.145.257 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

4507 m²

Tamaño típico

1996

Año medio

Calle CUBEL a pie de calle

Dónde está Calle CUBEL

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle CUBEL

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle CUBEL el precio ha subido +15,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +90,6%.

+15,6%

Último año (interanual)

+55,6%

Últimos 5 años

+90,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle CUBEL (IPV, base anclada al precio actual)+88% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2251 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle CUBEL

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle CUBEL?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 10.145.257 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−507.263 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 9.637.994 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle CUBEL

Sobre una vivienda típica de la calle (4507 m², ~10.145.257 €).

Comprar con hipoteca

34.218 €/mes

80% financiado (8.116.206 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

34.794 €/mes

Alquiler medio de Zaragoza (7.72 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.1% · neta 2.8%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Zaragoza →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle CUBEL

El parque es mayoritariamente de en torno a 1996, con viviendas de 4507 m² de media y una huella típica de 24×32 m (629 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Zaragoza)

Renta media (INE, 2023)

16.272 €/persona · 39.345 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

682.727 hab. · edad media 44,7 · 22,2% mayores de 65

Viviendas por década en Calle CUBEL

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1990s

2020s

Tamaño de las viviendas en Calle CUBEL

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle CUBEL

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 17 viviendas en 2 edificios, tamaño típico 87 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²71%· ~160.000 €

90 – 120 m²24%· ~203.000 €

Más de 120 m²6%· ~10.143.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 2 garaje, 2 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2251 €/m²).

Portales de Calle CUBEL

2 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

4 6

Otras calles de Las Fuentes

Avenida CASPE, COMPROMISO DE Calle IRANZO (DOCTOR )Calle URBANO, LUIS (FRAY)Calle REBOLLEDO, RODRIGO DE Calle MINGUIJON, SALVADOR Calle SIRESA, MONASTERIO DE Calle CASTILLA, COMUNEROS DE Calle COCCI, JORGE Calle PEREZ, SILVESTRE Calle ROMEO, LEOPOLDO Camino FILLAS Calle LEPANTO, BATALLA DE

Ver todas las calles de Zaragoza →

Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?

Afínalo a tu vivienda exacta con datos oficiales del Catastro. Gratis y al instante.

Valorar mi vivienda gratis

Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.