Calle ARBOLEDA (SIS), Zaragoza

En Calle ARBOLEDA (SIS) (Santa Isabel, Zaragoza) el Catastro registra 123 viviendas en 10 edificios y 9 portales. La vivienda representativa tiene 255 m² y se construyó en torno a 2002. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Santa Isabel

2473 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (255 m²) ronda 630.615 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

123

Viviendas

Portales

255 m²

Tamaño típico

2002

Año medio

Calle ARBOLEDA (SIS) a pie de calle

Dónde está Calle ARBOLEDA (SIS)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle ARBOLEDA (SIS)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle ARBOLEDA (SIS) el precio ha subido +15,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +90,6%.

+15,6%

Último año (interanual)

+55,6%

Últimos 5 años

+90,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle ARBOLEDA (SIS) (IPV, base anclada al precio actual)+88% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2473 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle ARBOLEDA (SIS)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle ARBOLEDA (SIS)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 630.615 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−31.531 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 599.084 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle ARBOLEDA (SIS)

Sobre una vivienda típica de la calle (255 m², ~630.615 €).

Comprar con hipoteca

2127 €/mes

80% financiado (504.492 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1969 €/mes

Alquiler medio de Zaragoza (7.72 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.7% · neta 2.4%.

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Así son los edificios de Calle ARBOLEDA (SIS)

El parque es mayoritariamente de en torno a 2002, con viviendas de 255 m² de media y una huella típica de 28×49 m (608 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Zaragoza)

Renta media (INE, 2023)

16.272 €/persona · 39.345 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

682.727 hab. · edad media 44,7 · 22,2% mayores de 65

Viviendas por década en Calle ARBOLEDA (SIS)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2000s

120

2020s

Tamaño de las viviendas en Calle ARBOLEDA (SIS)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²

123

Cómo son las viviendas de Calle ARBOLEDA (SIS)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 115 viviendas en 9 edificios, tamaño típico 268 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²0%

Más de 120 m²100%· ~663.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 1 obras/solar.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2473 €/m²).

Portales de Calle ARBOLEDA (SIS)

9 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

2 9 28 30 32 34 47 52 55

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.