Calle VERA, Xàtiva

En Calle VERA (Xàtiva) el Catastro registra 16 viviendas en 9 edificios y 7 portales. La vivienda representativa tiene 162 m² y se construyó en torno a 1900. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Xàtiva

1237 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (162 m²) ronda 200.394 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

162 m²

Tamaño típico

1900

Año medio

Calle VERA a pie de calle

Dónde está Calle VERA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle VERA

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle VERA el precio ha subido +14,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +86%.

+14,3%

Último año (interanual)

+53,9%

Últimos 5 años

+86%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle VERA (IPV, base anclada al precio actual)+84% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1237 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle VERA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle VERA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 200.394 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−10.020 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 190.374 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle VERA

Sobre una vivienda típica de la calle (162 m², ~200.394 €).

Comprar con hipoteca

676 €/mes

80% financiado (160.315 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

755 €/mes

Alquiler medio de Xàtiva (4.66 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.5% · neta 2.7%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Xàtiva →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle VERA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1900, con viviendas de 162 m² de media y una huella típica de 25×23 m (262 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Xàtiva)

Renta media (INE, 2023)

13.976 €/persona · 34.270 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

29.975 hab. · edad media 43,5 · 19,2% mayores de 65

Viviendas por década en Calle VERA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

Cómo son las viviendas de Calle VERA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 7 viviendas en 7 edificios, tamaño típico 187 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²14%· ~74.000 €

90 – 120 m²14%· ~129.000 €

Más de 120 m²71%· ~244.000 €

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1237 €/m²).

Portales de Calle VERA

7 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

1 3 4 5 6 7 10

Ver todas las calles de Xàtiva →

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.