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Calle REINA, Xàtiva

En Calle REINA (Xàtiva) el Catastro registra 698 viviendas en 48 edificios y 42 portales. La vivienda representativa tiene 187 y se construyó en torno a 1989. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Xàtiva
1237 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (187 m²) ronda 231.319. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
698
Viviendas
42
Portales
187 m²
Tamaño típico
1989
Año medio

Calle REINA a pie de calle

Dónde está Calle REINA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle REINA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle REINA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle REINA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 231.319:

Comisión inmobiliaria (~5%)−11.566 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)219.753

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle REINA

Sobre una vivienda típica de la calle (187 m², ~231.319 €).

Comprar con hipoteca
780 €/mes

80% financiado (185.055 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
871 €/mes

Alquiler medio de Xàtiva (4.66 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.5% · neta 2.8%.

Así son los edificios de Calle REINA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1989, con viviendas de 187 m² de media y una huella típica de 97×83 m (3208 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Xàtiva)

Renta media (INE, 2023)
13.976/persona · 34.270/hogar al año
Población (INE, 2023)
29.975 hab. · edad media 43,5 · 19,2% mayores de 65

Viviendas por década en Calle REINA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
20
1960s
62
1970s
145
1980s
52
1990s
139
2000s
269
2010s
12

Tamaño de las viviendas en Calle REINA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
16
90-120 m²
93
>120 m²
463

Cómo son las viviendas de Calle REINA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 574 viviendas en 42 edificios, tamaño típico 124.

Menos de 60 m²1%· ~49.000
60 – 90 m²10%· ~96.000
90 – 120 m²28%· ~134.000
Más de 120 m²61%· ~186.000

Además del uso residencial, el parque incluye 897 garaje, 59 comercial, 4 industrial, 2 oficina.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1237 €/m²).

Portales de Calle REINA

42 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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