Plaza MERCED, Xàtiva

En Plaza MERCED (Xàtiva) el Catastro registra 17 viviendas en 9 edificios y 9 portales. La vivienda representativa tiene 202 m² y se construyó en torno a 1965. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Xàtiva

1237 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (202 m²) ronda 249.874 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

202 m²

Tamaño típico

1965

Año medio

Plaza MERCED a pie de calle

Dónde está Plaza MERCED

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Plaza MERCED

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Plaza MERCED el precio ha subido +14,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +86%.

+14,3%

Último año (interanual)

+53,9%

Últimos 5 años

+86%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Plaza MERCED (IPV, base anclada al precio actual)+84% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1237 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Plaza MERCED

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Plaza MERCED?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 249.874 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−12.494 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 237.380 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Plaza MERCED

Sobre una vivienda típica de la calle (202 m², ~249.874 €).

Comprar con hipoteca

843 €/mes

80% financiado (199.899 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

941 €/mes

Alquiler medio de Xàtiva (4.66 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.5% · neta 2.8%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Xàtiva →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Plaza MERCED

El parque es mayoritariamente de en torno a 1965, con viviendas de 202 m² de media y una huella típica de 33×33 m (344 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Xàtiva)

Renta media (INE, 2023)

13.976 €/persona · 34.270 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

29.975 hab. · edad media 43,5 · 19,2% mayores de 65

Viviendas por década en Plaza MERCED

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1990s

2010s

Tamaño de las viviendas en Plaza MERCED

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Plaza MERCED

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 17 viviendas en 9 edificios, tamaño típico 139 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²6%· ~83.000 €

90 – 120 m²41%· ~131.000 €

Más de 120 m²53%· ~282.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 11 garaje, 2 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1237 €/m²).

Portales de Plaza MERCED

9 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Ver todas las calles de Xàtiva →

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.