Plaza COCENTAINA, Xàtiva

En Plaza COCENTAINA (Xàtiva) el Catastro registra 10 viviendas en 9 edificios y 7 portales. La vivienda representativa tiene 187 m² y se construyó en torno a 1900. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Xàtiva

1237 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (187 m²) ronda 231.319 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

187 m²

Tamaño típico

1900

Año medio

Plaza COCENTAINA a pie de calle

Dónde está Plaza COCENTAINA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Plaza COCENTAINA

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Plaza COCENTAINA el precio ha subido +14,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +86%.

+14,3%

Último año (interanual)

+53,9%

Últimos 5 años

+86%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Plaza COCENTAINA (IPV, base anclada al precio actual)+84% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1237 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Plaza COCENTAINA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Plaza COCENTAINA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 231.319 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−11.566 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 219.753 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Plaza COCENTAINA

Sobre una vivienda típica de la calle (187 m², ~231.319 €).

Comprar con hipoteca

780 €/mes

80% financiado (185.055 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

871 €/mes

Alquiler medio de Xàtiva (4.66 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.5% · neta 2.8%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Xàtiva →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Plaza COCENTAINA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1900, con viviendas de 187 m² de media y una huella típica de 16×11 m (80 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Xàtiva)

Renta media (INE, 2023)

13.976 €/persona · 34.270 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

29.975 hab. · edad media 43,5 · 19,2% mayores de 65

Viviendas por década en Plaza COCENTAINA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

Cómo son las viviendas de Plaza COCENTAINA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 8 viviendas en 7 edificios, tamaño típico 105 m².

Menos de 60 m²25%· ~56.000 €

60 – 90 m²13%· ~105.000 €

90 – 120 m²25%· ~130.000 €

Más de 120 m²38%· ~245.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 3 garaje, 1 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1237 €/m²).

Portales de Plaza COCENTAINA

7 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.