Calle POLIGONO 9, Xàtiva

En Calle POLIGONO 9 (Xàtiva) el Catastro registra 11 viviendas en 13 edificios y 12 portales. La vivienda representativa tiene 207 m² y se construyó en torno a 1983. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Xàtiva

1237 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (207 m²) ronda 256.059 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

207 m²

Tamaño típico

1983

Año medio

Calle POLIGONO 9 a pie de calle

Dónde está Calle POLIGONO 9

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle POLIGONO 9

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle POLIGONO 9 el precio ha subido +14,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +86%.

+14,3%

Último año (interanual)

+53,9%

Últimos 5 años

+86%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle POLIGONO 9 (IPV, base anclada al precio actual)+84% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1237 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle POLIGONO 9

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle POLIGONO 9?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 256.059 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−12.803 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 243.256 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle POLIGONO 9

Sobre una vivienda típica de la calle (207 m², ~256.059 €).

Comprar con hipoteca

864 €/mes

80% financiado (204.847 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

965 €/mes

Alquiler medio de Xàtiva (4.66 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.5% · neta 2.8%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Xàtiva →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle POLIGONO 9

El parque es mayoritariamente de en torno a 1983, con viviendas de 207 m² de media y una huella típica de 33×40 m (364 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Xàtiva)

Renta media (INE, 2023)

13.976 €/persona · 34.270 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

29.975 hab. · edad media 43,5 · 19,2% mayores de 65

Viviendas por década en Calle POLIGONO 9

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1970s

1980s

1990s

2000s

2010s

Cómo son las viviendas de Calle POLIGONO 9

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 11 viviendas en 12 edificios, tamaño típico 207 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²18%· ~104.000 €

90 – 120 m²9%· ~113.000 €

Más de 120 m²73%· ~455.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 12 z, 1 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1237 €/m²).

Portales de Calle POLIGONO 9

12 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

49 61 79 91 109 112 120 147 149 162 175 176

Ver todas las calles de Xàtiva →

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.