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Carretera VALLES DEL, Xàtiva

En Carretera VALLES DEL (Xàtiva) el Catastro registra 24 viviendas en 13 edificios y 11 portales. La vivienda representativa tiene 222 y se construyó en torno a 1900. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Xàtiva
1237 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (222 m²) ronda 274.614. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
24
Viviendas
11
Portales
222 m²
Tamaño típico
1900
Año medio

Carretera VALLES DEL a pie de calle

Dónde está Carretera VALLES DEL

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Carretera VALLES DEL
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Carretera VALLES DEL

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Carretera VALLES DEL?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 274.614:

Comisión inmobiliaria (~5%)−13.731 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)260.883

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Carretera VALLES DEL

Sobre una vivienda típica de la calle (222 m², ~274.614 €).

Comprar con hipoteca
926 €/mes

80% financiado (219.691 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1035 €/mes

Alquiler medio de Xàtiva (4.66 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.5% · neta 2.8%.

Así son los edificios de Carretera VALLES DEL

El parque es mayoritariamente de en torno a 1900, con viviendas de 222 m² de media y una huella típica de 27×23 m (456 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Xàtiva)

Renta media (INE, 2023)
13.976/persona · 34.270/hogar al año
Población (INE, 2023)
29.975 hab. · edad media 43,5 · 19,2% mayores de 65

Viviendas por década en Carretera VALLES DEL

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
24

Tamaño de las viviendas en Carretera VALLES DEL

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
19

Cómo son las viviendas de Carretera VALLES DEL

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 20 viviendas en 11 edificios, tamaño típico 133.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²10%· ~74.000
90 – 120 m²25%· ~145.000
Más de 120 m²65%· ~165.000

Además del uso residencial, el parque incluye 2 industrial, 2 comercial, 1 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1237 €/m²).

Portales de Carretera VALLES DEL

11 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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