Avenida Selgas, Xàtiva
En Avenida Selgas (Xàtiva) el Catastro registra 243 viviendas en 43 edificios y 38 portales. La vivienda representativa tiene 127 m² y se construyó en torno a 1961. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (127 m²) ronda 157.099 €. Precio orientativo del municipio.
Avenida Selgas a pie de calle
Dónde está Avenida Selgas
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Avenida Selgas
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Avenida Selgas?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 157.099 €:
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Comprar o alquilar en Avenida Selgas
Sobre una vivienda típica de la calle (127 m², ~157.099 €).
80% financiado (125.679 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Xàtiva (4,66 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4,5% · neta 2,6%.
Así son los edificios de Avenida Selgas
El parque es mayoritariamente de en torno a 1961, con viviendas de 127 m² de media y una huella típica de 40×39 m (1162 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Xàtiva)
Servicios cerca de Avenida Selgas
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El grueso del parque es de los años 50: 119 de 245 viviendas con fecha conocida. El 67 % de las viviendas son de más de 120 m². Su vivienda típica (127 m²) es un 19 % más grande que la mediana de la provincia de Valencia (107 m²).
Viviendas por década en Avenida Selgas
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Avenida Selgas
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Avenida Selgas
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 231 viviendas en 38 edificios, tamaño típico 127 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 10 comercial, 5 garaje, 3 industrial, 2 hostelería.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1237 €/m²).
Portales de Avenida Selgas
38 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.