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Calle SANTA CRUZ DE TENERIFE, Valencia

En Calle SANTA CRUZ DE TENERIFE (TRES FORQUES, Valencia) el Catastro registra 146 viviendas en 5 edificios y 4 portales. La vivienda representativa tiene 140 y se construyó en torno a 1962. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en TRES FORQUES
2208 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (140 m²) ronda 309.120. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
146
Viviendas
4
Portales
140 m²
Tamaño típico
1962
Año medio

Calle SANTA CRUZ DE TENERIFE a pie de calle

Dónde está Calle SANTA CRUZ DE TENERIFE

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle SANTA CRUZ DE TENERIFE
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle SANTA CRUZ DE TENERIFE

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle SANTA CRUZ DE TENERIFE?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 309.120:

Comisión inmobiliaria (~5%)−15.456 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)293.664

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle SANTA CRUZ DE TENERIFE

Sobre una vivienda típica de la calle (140 m², ~309.120 €).

Comprar con hipoteca
1043 €/mes

80% financiado (247.296 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1145 €/mes

Alquiler medio de Valencia (8.18 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.4% · neta 2.8%.

Así son los edificios de Calle SANTA CRUZ DE TENERIFE

El parque es mayoritariamente de en torno a 1962, con viviendas de 140 m² de media y una huella típica de 27×80 m (926 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Valencia)

Renta media (INE, 2023)
16.121/persona · 40.058/hogar al año
Población (INE, 2023)
813.957 hab. · edad media 44,3 · 21,5% mayores de 65

Viviendas por década en Calle SANTA CRUZ DE TENERIFE

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
82
1970s
64

Tamaño de las viviendas en Calle SANTA CRUZ DE TENERIFE

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
56
>120 m²
90

Cómo son las viviendas de Calle SANTA CRUZ DE TENERIFE

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 146 viviendas en 4 edificios, tamaño típico 139.

Menos de 60 m²1%· ~113.000
60 – 90 m²33%· ~185.000
90 – 120 m²5%· ~214.000
Más de 120 m²61%· ~311.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2208 €/m²).

Portales de Calle SANTA CRUZ DE TENERIFE

4 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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