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Plaza CISNEROS, Valencia

En Plaza CISNEROS (LA SEU, Valencia) el Catastro registra 57 viviendas en 5 edificios y 5 portales. La vivienda representativa tiene 265 y se construyó en torno a 1958. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en LA SEU
5146 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (265 m²) ronda 1.363.690. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
57
Viviendas
5
Portales
265 m²
Tamaño típico
1958
Año medio

Plaza CISNEROS a pie de calle

Dónde está Plaza CISNEROS

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Plaza CISNEROS
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Plaza CISNEROS

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Plaza CISNEROS?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 1.363.690:

Comisión inmobiliaria (~5%)−68.185 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)1.295.505

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Plaza CISNEROS

Sobre una vivienda típica de la calle (265 m², ~1.363.690 €).

Comprar con hipoteca
4599 €/mes

80% financiado (1.090.952 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
2168 €/mes

Alquiler medio de Valencia (8.18 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 1.9% · neta 1%.

Así son los edificios de Plaza CISNEROS

El parque es mayoritariamente de en torno a 1958, con viviendas de 265 m² de media y una huella típica de 40×35 m (911 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Valencia)

Renta media (INE, 2023)
16.121/persona · 40.058/hogar al año
Población (INE, 2023)
813.957 hab. · edad media 44,3 · 21,5% mayores de 65

Viviendas por década en Plaza CISNEROS

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
8
1960s
49

Tamaño de las viviendas en Plaza CISNEROS

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
49
>120 m²
8

Cómo son las viviendas de Plaza CISNEROS

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 57 viviendas en 5 edificios, tamaño típico 88.

Menos de 60 m²5%· ~278.000
60 – 90 m²47%· ~422.000
90 – 120 m²35%· ~473.000
Más de 120 m²12%· ~1.024.000

Además del uso residencial, el parque incluye 4 comercial, 2 garaje, 1 cultural, 1 religioso.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (5146 €/m²).

Portales de Plaza CISNEROS

5 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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