Paseo Ciudadela, Valencia
En Paseo Ciudadela (LA XEREA, Valencia) el Catastro registra 98 viviendas en 2 edificios y 2 portales. La vivienda representativa tiene 162 m² y se construyó en torno a 1979. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (162 m²) ronda 939.114 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.
Paseo Ciudadela a pie de calle
Dónde está Paseo Ciudadela
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Paseo Ciudadela
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Paseo Ciudadela?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 939.114 €:
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Comprar o alquilar en Paseo Ciudadela
Sobre una vivienda típica de la calle (162 m², ~939.114 €).
80% financiado (751.291 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Valencia (8,18 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 1,7% · neta 0,9%.
Así son los edificios de Paseo Ciudadela
El parque es mayoritariamente de en torno a 1979, con viviendas de 162 m² de media y una huella típica de 24×37 m (777 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Valencia)
Servicios cerca de Paseo Ciudadela
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El grueso del parque es de los años 60: 57 de 98 viviendas con fecha conocida. El 97 % de las viviendas son de más de 120 m². Su vivienda típica (162 m²) es un 51 % más grande que la mediana de la provincia de Valencia (107 m²).
Viviendas por década en Paseo Ciudadela
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Paseo Ciudadela
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Paseo Ciudadela
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 98 viviendas en 2 edificios, tamaño típico 162 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 180 garaje, 12 oficina, 10 comercial, 1 cultural.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (5797 €/m²).
Portales de Paseo Ciudadela
2 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
Otras calles de LA XEREA
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.