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Calle IGLESIA DEL ROSARIO, Valencia

En Calle IGLESIA DEL ROSARIO (CABANYAL-CANYAMELAR, Valencia) el Catastro registra 73 viviendas en 10 edificios y 10 portales. La vivienda representativa tiene 119 y se construyó en torno a 1963. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en CABANYAL-CANYAMELAR
3114 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (119 m²) ronda 370.566. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
73
Viviendas
10
Portales
119 m²
Tamaño típico
1963
Año medio

Calle IGLESIA DEL ROSARIO a pie de calle

Dónde está Calle IGLESIA DEL ROSARIO

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle IGLESIA DEL ROSARIO
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle IGLESIA DEL ROSARIO

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle IGLESIA DEL ROSARIO?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 370.566:

Comisión inmobiliaria (~5%)−18.528 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)352.038

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle IGLESIA DEL ROSARIO

Sobre una vivienda típica de la calle (119 m², ~370.566 €).

Comprar con hipoteca
1250 €/mes

80% financiado (296.453 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
973 €/mes

Alquiler medio de Valencia (8.18 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.2% · neta 1.9%.

Así son los edificios de Calle IGLESIA DEL ROSARIO

El parque es mayoritariamente de en torno a 1963, con viviendas de 119 m² de media y una huella típica de 27×18 m (403 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Valencia)

Renta media (INE, 2023)
16.121/persona · 40.058/hogar al año
Población (INE, 2023)
813.957 hab. · edad media 44,3 · 21,5% mayores de 65

Viviendas por década en Calle IGLESIA DEL ROSARIO

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
37
1960s
15
1970s
21

Tamaño de las viviendas en Calle IGLESIA DEL ROSARIO

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
3
90-120 m²
34
>120 m²
36

Cómo son las viviendas de Calle IGLESIA DEL ROSARIO

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 73 viviendas en 10 edificios, tamaño típico 93.

Menos de 60 m²7%· ~168.000
60 – 90 m²32%· ~262.000
90 – 120 m²25%· ~302.000
Más de 120 m²37%· ~386.000

Además del uso residencial, el parque incluye 8 comercial, 3 cultural, 3 oficina, 1 sanidad.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3114 €/m²).

Portales de Calle IGLESIA DEL ROSARIO

10 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Otras calles de CABANYAL-CANYAMELAR

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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