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Calle Francisco de Llano, Valencia

En Calle Francisco de Llano (PATRAIX, Valencia) el Catastro registra 128 viviendas en 3 edificios y 3 portales. La vivienda representativa tiene 151 y se construyó en torno a 1973. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en PATRAIX, Patraix
2898 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (151 m²) ronda 437.598. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
128
Viviendas
3
Portales
151 m²
Tamaño típico
1973
Año medio

Calle Francisco de Llano a pie de calle

Dónde está Calle Francisco de Llano

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle Francisco de Llano
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle Francisco de Llano

Valor de referencia oficial

Ruido, aire y riesgos del entorno

Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.

¿Y si vendes tu piso en Calle Francisco de Llano?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 437.598:

Comisión inmobiliaria (~5%)−21.880 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)415.718

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle Francisco de Llano

Sobre una vivienda típica de la calle (151 m², ~437.598 €).

Comprar con hipoteca
1476 €/mes

80% financiado (350.078 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1235 €/mes

Alquiler medio de Valencia (8,18 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3,4% · neta 2,1%.

Así son los edificios de Calle Francisco de Llano

El parque es mayoritariamente de en torno a 1973, con viviendas de 151 m² de media y una huella típica de 47×36 m (1042 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Valencia)

Renta media (INE, 2023)
16.121/persona · 40.058/hogar al año
Población (INE, 2023)
813.957 hab. · edad media 44,3 · 21,5% mayores de 65

Servicios cerca de Calle Francisco de Llano

Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.

El grueso del parque es de los años 70: 128 de 128 viviendas con fecha conocida. El 92 % de las viviendas son de más de 120 m². Su vivienda típica (151 m²) es un 41 % más grande que la mediana de la provincia de Valencia (107 m²).

Viviendas por década en Calle Francisco de Llano

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s
128

Tamaño de las viviendas en Calle Francisco de Llano

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
1
60-90 m²
9
>120 m²
118

Cómo son las viviendas de Calle Francisco de Llano

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 128 viviendas en 3 edificios, tamaño típico 151.

Menos de 60 m²1%· ~151.000
60 – 90 m²7%· ~188.000
90 – 120 m²0%
Más de 120 m²92%· ~438.000

Además del uso residencial, el parque incluye 56 garaje, 12 comercial, 4 oficina.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2898 €/m²).

Portales de Calle Francisco de Llano

3 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.

179

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.

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