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Camino ROCHS, Valencia

En Camino ROCHS (LA PUNTA, Valencia) el Catastro registra 17 viviendas en 21 edificios y 17 portales. La vivienda representativa tiene 261 y se construyó en torno a 1914. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en LA PUNTA
3513 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (261 m²) ronda 916.893. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
17
Viviendas
17
Portales
261 m²
Tamaño típico
1914
Año medio

Camino ROCHS a pie de calle

Dónde está Camino ROCHS

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Camino ROCHS
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Camino ROCHS

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Camino ROCHS?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 916.893:

Comisión inmobiliaria (~5%)−45.845 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)871.048

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Camino ROCHS

Sobre una vivienda típica de la calle (261 m², ~916.893 €).

Comprar con hipoteca
3093 €/mes

80% financiado (733.514 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
2135 €/mes

Alquiler medio de Valencia (8.18 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2.8% · neta 1.7%.

Así son los edificios de Camino ROCHS

El parque es mayoritariamente de en torno a 1914, con viviendas de 261 m² de media y una huella típica de 29×28 m (478 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Valencia)

Renta media (INE, 2023)
16.121/persona · 40.058/hogar al año
Población (INE, 2023)
813.957 hab. · edad media 44,3 · 21,5% mayores de 65

Viviendas por década en Camino ROCHS

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
17
1990s
1

Tamaño de las viviendas en Camino ROCHS

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
2
90-120 m²
1
>120 m²
13

Cómo son las viviendas de Camino ROCHS

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 13 viviendas en 17 edificios, tamaño típico 261.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²15%· ~313.000
90 – 120 m²8%· ~390.000
Más de 120 m²77%· ~1.022.000

Además del uso residencial, el parque incluye 3 industrial, 1 garaje, 1 oficina.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3513 €/m²).

Portales de Camino ROCHS

17 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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