Avenida GAVIOTAS, Valencia
En Avenida GAVIOTAS (EL PERELLONET, Valencia) el Catastro registra 1596 viviendas en 85 edificios y 67 portales. La vivienda representativa tiene 140 m² y se construyó en torno a 1981. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (140 m²) ronda 335.440 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.
Avenida GAVIOTAS a pie de calle
Dónde está Avenida GAVIOTAS
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Avenida GAVIOTAS
Valor de referencia oficial
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Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 335.440 €:
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Comprar o alquilar en Avenida GAVIOTAS
Sobre una vivienda típica de la calle (140 m², ~335.440 €).
80% financiado (268.352 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Valencia (8.18 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.1% · neta 2.6%.
Así son los edificios de Avenida GAVIOTAS
El parque es mayoritariamente de en torno a 1981, con viviendas de 140 m² de media y una huella típica de 25×20 m (242 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Valencia)
Viviendas por década en Avenida GAVIOTAS
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Avenida GAVIOTAS
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Avenida GAVIOTAS
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 1401 viviendas en 67 edificios, tamaño típico 104 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 296 garaje, 10 comercial, 4 industrial, 3 ocio.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2396 €/m²).
Portales de Avenida GAVIOTAS
67 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.