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Calle ANDREU ALFARO (ESCULTOR), Valencia

En Calle ANDREU ALFARO (ESCULTOR) (CIUTAT FALLERA, Valencia) el Catastro registra 239 viviendas en 15 edificios y 11 portales. La vivienda representativa tiene 105 y se construyó en torno a 1970. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en CIUTAT FALLERA
1982 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (105 m²) ronda 208.110. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
239
Viviendas
11
Portales
105 m²
Tamaño típico
1970
Año medio

Calle ANDREU ALFARO (ESCULTOR) a pie de calle

Dónde está Calle ANDREU ALFARO (ESCULTOR)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle ANDREU ALFARO (ESCULTOR)
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle ANDREU ALFARO (ESCULTOR)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle ANDREU ALFARO (ESCULTOR)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 208.110:

Comisión inmobiliaria (~5%)−10.406 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)197.704

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle ANDREU ALFARO (ESCULTOR)

Sobre una vivienda típica de la calle (105 m², ~208.110 €).

Comprar con hipoteca
702 €/mes

80% financiado (166.488 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
859 €/mes

Alquiler medio de Valencia (8.18 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5% · neta 3.1%.

Así son los edificios de Calle ANDREU ALFARO (ESCULTOR)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1970, con viviendas de 105 m² de media y una huella típica de 52×47 m (789 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Valencia)

Renta media (INE, 2023)
16.121/persona · 40.058/hogar al año
Población (INE, 2023)
813.957 hab. · edad media 44,3 · 21,5% mayores de 65

Viviendas por década en Calle ANDREU ALFARO (ESCULTOR)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s
240

Tamaño de las viviendas en Calle ANDREU ALFARO (ESCULTOR)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
40
90-120 m²
199

Cómo son las viviendas de Calle ANDREU ALFARO (ESCULTOR)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 239 viviendas en 11 edificios, tamaño típico 97.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²23%· ~145.000
90 – 120 m²77%· ~196.000
Más de 120 m²0%

Además del uso residencial, el parque incluye 14 garaje, 9 comercial, 5 industrial, 1 oficina.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1982 €/m²).

Portales de Calle ANDREU ALFARO (ESCULTOR)

11 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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